Разместившаяся в юго-западной части столицы, деревня отдалена на пятнадцать километров от мкад.
Деревню окружают неодинаковые по числу проживающих поселения. С деревней соседствуют город Троицк, деревни: Фоминское, Тупиково, Станиславль, Писково, Кнутово, Жуковка. В непосредственной близости от деревни стоит г. Троицк. Из перечисленных самое крупное - тоже г. Троицк (34100 -жителей).
До недавнего времени деревня была частью Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, расположен в 24,5 км к востоку от деревни Ватутинки.
На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. деревня Ватутинки добавлена в территорию Новомосковского АО. Анализируя данное нововведение, можно предположить весьма быстрый рост городской инфраструктуры и удорожание земель на этой территории, с одной стороны, и усиление требований касательно собственников недвижимости.
Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Таксатор», «Апиком», «Росинтер-1», «Орбита», «Эколь», «Ели», «Советский писатель», «Озон», «Учитель», «Интернационалист», «Тупичок-1», «Тупичок-2», «Поляна», «Русь», «Писково-1». А по стоимости земельных наделов опережает других СТ «Писково-1» ( около дер. Фоминское ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Таксатор» ( что около дер. Ватутинки ).
В округе деревни Ватутинки сосредоточено весьма значительное количество (примерно 41 % для этого направления) посёлков коттеджей премиум-класса. К слову, Калужское шоссе на аналогичном удалении от МКАД анонсирует 22 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «ВАУ!тутинки», «Вау!Тутинки-2», «Фоминское», «Фоминское-3», «Грин парк», «Клены», «Ново-Троицкое», «Росинка», «Чайка».
Из отчётов Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:Основной статус земель - территории поселений, выделяемые для объектов жилищной застройки. Самая большая установленная кадастровая цена земли доходит до 10 321,0 руб./кв.м. По сведениям из портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём чаще происходили купли-продажи пустых соток, при самой большой задекларированной цене сделки - 7 840 993,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По размеру участков, продаваемыми стали размеры в пределах 6 - 8 соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял меньше трёх лет.
Калужская дорога связывает дер. Ватутинки с Москвой. Также до деревни можно добраться по шоссе: Киевское, Боровское, Варшавское, МКАД, Минское, Симферопольское.