Коттедж: Соколово (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

3 000 000 р. дом: 110 кв.м / участок: 6.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово. Коттедж 110 кв. м, участок 6 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 110 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус, окна пвх, кровля металлочерепица. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-гостиная, с/у; 2-й этаж - 2 спальни. Другие строения: Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; центральный водопровод; септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Тихое, спокойное меторасположение. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт. Окружающая местность: Природа - рядом лес, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: деревня Марьино, деревня Лыткино, деревня Соколово. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 15.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Эта хорошо обжитая деревня расположилась в западной части региона на расстоянии в тридцать семь километров от мкад.

Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности застройки. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок Огниково, деревни: Новая, Курилово, Полежайки, Трусово, Повадино, Лопотово. Наиболее близким к деревне поселением будет дер. Трусово. Наиболее крупным является дер. Новая (численность населения составляет 924 человек).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 16,8 км северо-восточнее деревни Соколово.

Цены на недвижимость деревни Соколово и окружающей местности в 2,3 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей со средним достатком.

Неподалёку от деревни расположены участки СНТ «Нива», «Повадино», «Полянка», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Рассвет», «Фламинго», «Пищемаш», «Спортстроевец», «Квант», «Троянда», «Фрегат», «Роса», «Металлист», «Ромашка». Окружающие земли деревни Соколово слывут на самом деле дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, разместились всего 30 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель опережает других СТ «Нива» ( около дер. Курилово ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Минерал» ( что около дер. Повадино ).

В 15-километровой зоне от деревни Соколово построено весьма значительное число (примерно 42 % для рассматриваемого направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Можно заметить, что Пятницкое шоссе на таком радиусе от МКАД насчитывает 12 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение представлено коттеджными застройками с развитой инфраструктурой, среди которых: «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре», «Антея», «Волна», «Субботино».

Справочная информация из Росреестра (2013-2016):

Основная структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личных подсобных хозяйств. Максимальная учтённая кадастровая оценка составляет 2 145 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности Росреестра, пик сделок местных недвижимых объектов отмечен в 2016 г. Причём, как правило, проводились реализации землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой крупной установленной стоимости продажи - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми можно назвать габариты до 1200 - 1500 кв.м. Срок владения земельных объектов до отчуждения обычно составлял свыше 3 лет. По объёму реализаций домовладений, данное место примерно двукратно превосходит средний по району уровень.

Соколово , можно сказать, примыкает к Пятницкому шоссе. Другие, самые близкие к деревне шоссе: A-107 и Ленинградское.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция (Поварово-3) расположена в 9 километрах от деревни.