Дача: Белая (30.0 км по Носовихинскому ш., Ногинский р-н)

∠990 000 р. дом: 50 кв.м / участок: 6.3 сот.

Носовихинское или Горьковское шоссе 30 км от МКАД, деревня Белая, вблизи д. Кудиново. Дача - дом 50 кв. м, гостевой дом 40 кв. м, участок 6.3 сотки, Проезд через д. Белая или д. Кудиново. ТОРГ. Дом 50 кв. м, 2 этажа, каркасный, 1ый этаж-брус, обшито вагонкой, 2ой этаж-каркасный., перекрытия балки; наружная отделка - вагонка; внутренняя отделка - вагонка. Планировка: 1-й этаж - баня, душевая, веранда. ; 2-й этаж - комната отдыха. Другие строения: гостевой дом 40 кв. м, 1 этаж ((второй этаж-маленькая мансарда).); летняя кухня; хоз. постройка; тёплый туалет (пеноблоки). Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод; На кухне и в доме холодная и горячая вода, газовая плита, газ в баллонах. Участок 6.3 сотки / СНТ. На участке парник 12кв. м из поликарбоната, две клумбы с сортовой клубникой, жимолость, ирга, малина, крыжовник, яблони, вишни, сливы, актинидия, чёрная и красная смородина. Хвойные деревья, альпийская горка и много многолетних цветов! 1/4 часть участка занимает газон, есть место для барбекю., участок огорожен. Окружающая местность: Природа - в пешей доступности несколько водоёмов. Административная принадлежность: Московская область, Ногинский район.

Коммуникации: свет+вода+газ

размещено: 14.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Белая“, Аксено-Бутырское сельское поселение Ногинского района Московской области

Расположенная в восточной части области, деревня удалена на двадцать три км от Москвы.

Деревня стоит среди неоднородных по размеру населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены город Электроугли, село Кудиново, деревни: Шульгино, Черепково, Тимохово, Маленки, Вишняково. Поблизости от деревни стоит с. Кудиново. Самым заметным из названных является г. Электроугли (19629 -жителей).

Административным центром является город Ногинск, расположенный в 19,5 километрах к северо-востоку от деревни Белая.

Цены на земли и строения деревни Белая и ближайшего окружения на 17 % меньше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает клиентов со средними финансовыми возможностями. В целом Ногинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 4 %).

Неподалёку от деревни размещаются дачные товарищества «Электротехник», «Шахтер», «Фабричка», «Трактор», «Сантехдеталь», «Ромашка», «Отделка», «Нерудник», «Конструктор», «Гранит», «Виктория», «Аэлита». А по стоимости земельных наделов выделяется СНТ «Ромашка» ( вблизи дер. Белая ). Также самыми недорогими располагает СНТ «Аэлита» ( что тоже вблизи дер. Белая ).

Не далее 15 км от деревни Белая размещается только один посёлок коттеджей - „Papillon“:

По сводкам из Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Превалирующая категория земель - территории поселений с правом использования для личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая оценка земель достигает 1 486 200,0 рублей за 6 соток. По статистике Роскадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013, 2014, 2015 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи пустых земельных участков, при самой крупной установленной цене договора - 3 302 112,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми можно определить габариты до 1000 - 1200 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до перехода прав как правило насчитывал меньше трёх лет. По числу реализаций неосвоенных соток и участков с домом, данное место существенно опережает средне-статистический по Ногинскому району уровень.

Белая находится в 2 -км от Носовихинской трассы. В 9 - километровой зоне от деревни находятся трассы: Горьковская, A-107, Щелковская.

Доехать до деревни Белая также можно по Горьковской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Электроугли примерно два километра.