Участок: Новопоречье (130.0 км по Можайскому ш., Можайский р-н)

230 000 р. участок: 15.0 сот.

Можайское или Минское шоссе 130 км от МКАД, деревня Новопоречье. Участок 15 соток. Участок 15 соток / дачное строительство. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 15 метров. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Можайское водохранилище в 5 минутах езды. Необходимая инфраструктура: продуктовый магазин. Общественный транспорт - ж/д станция Можайск в 36 км, автобус, маршрутка от д. Новопоречье, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Поречье, деревня Бурмакино, деревня Барсуки, деревня Мышкино. Административная принадлежность: Московская область, Можайский городской округ (Можайский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Новопоречье“, Порецкое сельское поселение Можайского района Московской области

дер. Новопоречье на карте

Разместившаяся на западе Московского региона, деревня отдалена на сто тринадцать км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние поселения неоднородны по плотности застройки. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются село Поречье, деревни: Ягодино, Мотягино, Никольское, Никитино, Глядково, Грибово. Ближайшим к деревне поселением является дер. Грибово. Среди них наиболее заметное - с. Поречье (зарегистрировано 1308 жителей).

Административным центром является город Можайск, находящийся в 37,3 километрах юго-восточнее деревни Новопоречье.

В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , с умеренными доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Можайскому району в целом невелико.

В непосредственной близости от деревни находятся дачные посёлки «Никитино-1», «Никитино-2», «Никитино-3», «Поречье», «Физмат», «Истоки», «Иночь». Можно отметить, что по ценности земель опережает других СНТ «Никитино-3» ( недалеко от дер. Никитино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СНТ «Физмат» ( что тоже недалеко от дер. Никитино ).

Информация из Кадастровой палаты (2013-2016):

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая оценка земель считается 731,0 руб./кв.м. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, пик договоров продаж местных недвижимых объектов приходится на 2015, 2014 г. В основном происходили продажи неосвоенных участков, при наибольшей задекларированной сумме купли-продажи - 699 000,0 руб./объект ( участок 30 соток ). По площади земельных объектов, особенно востребованными были габариты до 15 - 30 соток и 1200 - 1500 кв.м. Срок нахождения во владении недвижимости до продажи как правило насчитывал свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи неосвоенных соток, местная земля ниже средне-статистического по Можайскому району показателя.

Новопоречье располагается в 1 -км от дороги Р-90.