Коттедж: Кривцы (33.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

∠4 400 000 р. дом: 160 кв.м / участок: 7.7 сот.

Новорязанское шоссе 33 км от МКАД, село Кривцы, КП "Велино". Коттедж 160 кв. м, участок 7.7 соток. Дом 160 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, утепленный, Дом теплый построен с соблюдением всех норм современного строительства, выполнен из газосиликатных блоков 200х300х600 с фасадным утеплением 50мм и облицовкой., перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич Terex, толщина стен 400 мм; внутренняя отделка - штукатурка чистовая, покраска, внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; полы - ламинат, плитка; отопление - электрический котел. Водяная система отопления с электрическим котлом PROTHERM (Словакия). Планировка: Цоколь - ленточный армированный фундамент; 1-й этаж - гостинная - кухня, спальня, кабинет, санузел, прихожая, котельная; 2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, холл, санузел. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - охрана, общее ограждение, шлагбаум. Участок 7.7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Участок огорожен (участок огорожен по периметру профнастилом). Инфраструктура - магазин на территории КП "Велино". на территории поселка детская, футбольная, волейбольная площадки. Солидное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Котельники, остановка в 400 м. Ближайшие населенные пункты: город Бронницы, город Жуковский. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район. Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+газ+канализация

размещено: 16.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Кривцы“, Софьинское сельское поселение Раменского района Московской области

Разместившееся на юго-востоке области, село отстоит на тридцать один км от Московской кольцевой автодороги.

В 7-км зоне от села расположены неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются село Марково, деревни: Холуденево, Тимонино, Тяжино, Рыбаки, Верхнее Велино, Нижнее Велино. Наиболее близким к селу поселением является дер. Тимонино. Самым большим из перечисленных считается опять таки дер. Тимонино (зарегистрировано 747 жителей).

Районным центром является город Раменское, который расположен в 11,3 километрах к северу от села Кривцы.

Цены на недвижимость села Кривцы и окружающей местности в 1,3 раза выше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами. В целом Раменский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (около 7 %).

Поблизости соседствуют дачные участки «Муравушка», «Камушки», «Виктория», «Эврика», «Марково», «Бояркино», «Гидроспецпроект», «Чернобылец», «Раменский». Из соседних дач по стоимости земель всех обгоняет КИЗ «Раменский» ( рядом с дер. Тяжино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Муравушка» ( что рядом с с. Марково ).

В 15-километровой зоне от села Кривцы соседствует всего один посёлок коттеджей - „Поречье“:

По сводкам из Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Превалирующий статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения ЛПХ. Наибольшая установленная кадастровая стоимость участков доходит до 162 000,0 рублей за сотку. По информации кадастрового портала, наибольшая часть сделок местной недвижимости приходится на 2015 г. Главным образом делались продажи пустых соток, при максимальной установленной стоимости сделки - 1 189 440,0 руб./объект ( участок 13 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми стали участки в пределах 12 - 15 соток. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. По объёму продаж неосвоенных соток, данное место не дотягивает до среднего по Раменскому району показателя.

Кривцы находится рядом с Новорязанской трассой. Другие, ближайшие к селу магистрали: A-107, Рязанская, Егорьевская.