Участок: Солослово (15.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

6 450 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское шоссе 15 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-2, в районе п. Горки-2. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / коттеджная застройка. Коммуникации - все по границе участка; электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Закрытая территория, забор, автоматические ворота. Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Москва. Рядом развитая инфраструктура: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Москва, Одинцово, остановка в 5 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Лапино, деревня Сареево, деревня Дарьино, деревня Новодарьино, село Успенское. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 20.08.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Солослово на карте

Названная деревня находится на западе региона на расстоянии в 15 километров от мкад.

Деревню окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлки: Горки-2, дома отдыха "Успенское", деревни: Лызлово, Никольское, Лапино, Новодарьино, Бузаево. Неподалёку от деревни стоит дер. Новодарьино. Самым заметным среди упомянутых является пос. Горки-2 (насчитывает 3167 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, располагается в 8,5 км к востоку от деревни Солослово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Солослово в 2 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает покупателей , инвестирующих в высоколиквидную недвижимость. Объём продавемых объектов недвижимости в Одинцовском районе можно отнести к среднему по области (более 9 %).
Рядом, в 7,4 км находится новый административный округ Москвы.

Неподалёку от деревни находятся дачные посёлки «Горки-2», «Буран», «Горки-7», «Дипломат», «Солист», «Алкалоид», «Березка», «Русь», «Алеко», «Лапино», «Эскод», «Огнеупорщик», «Учитель», «Красная поляна», «Беркут-5», «Весна». Территория в округе деревни Солослово слывёт классическим дачным местом. Здесь, в радиусе семи километров, построились всего 27 дачных кооперативов. Можно отметить, что по цене земли всех обгоняет СТ «Сосны» ( недалеко от пос. Горки-2 ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в ДСК «Алкалоид» ( что недалеко от дер. Никольское ).

В окрестностях деревни Солослово построена превосходящяя часть (примерно 49 % для Рублево-Успенского шоссе) коттеджных поселений VIP-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на таком радиусе от МКАД предлагает 41 - посёлков коттеджей. Солидное окружение представлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Горки-Кантри», «Корабельные сосны», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «РИИТа», «Успенские дачи», «Лапино-Град», «Новое Лапино», «Радуга в Лапино», «Горки XXI», «Западная Резиденция», «Романово», «Лебединое озеро».

По данным кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Характерная категория участков - земли поселений, выделяемые для частной жилой застройки. Предельная учтённая кадастровая цена земельных участков насчитывает 5 633 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из портала Росреестра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости приходится на 2014 г. Причём чаще делались покупки участков c незарегистрированными сооружениями, при наибольшей объявленной стоимости продажи - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По величине земельных объектов, самыми продаваемыми были габариты в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения в собственности объектов недвижимости до продажи как правило насчитывал больше трёх лет. В части продаж землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, данное место опережает другие места по Одинцовскому району .

Солослово находится всего в 3 -км от Рублево-Успенской дороги. Иначе до деревни можно добраться по трассам: Можайская, Ильинская, Минская, A-107, Сколковская, МКАД.

Доехать до деревни Солослово также можно по Смоленской железнодорожной линии. Ближайшая платформа (Перхушково) расположена в 4 километрах от деревни.