Участок: Давыдково (56.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

1 250 000 р. участок: 15.0 сот.

Ленинградское шоссе 56 км от МКАД, деревня Давыдково, вблизи г. Клин. Участок 15 соток, ИЖС. Участок 15 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ по границе участка. На участке садовые деревья, яблони, сливы, хозблокОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом инфраструктура: Города Клин. Общественный транспорт - ж/д станция в 4 км, автобус, остановка в 500 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Давыдково“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

дер. Давыдково на карте

Расположенная на северо-западе Московского региона, деревня отстоит на 59 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты имеют большой разброс плотности застройки. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Чайковского, деревни: Белозерки, Борозда, Нагорное, Акатьево, Покров, Рубчиха. Недалеко от деревни располагается дер. Рубчиха. По плотности населения из названных всех превосходит пос. Чайковского (численность населения составляет 2243 человек).

Районный административный центр - город Клин, располагается в 8,1 км к северо-западу от деревни Давыдково.

Цены на недвижимость деревни Давыдково и окружающей местности ниже на 6 % среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов с относительно небольшими доходами. Общее количество предложений недвижимости по Клинскому району находится на среднем по области уровне (более 3 %).

Совсем рядом располагаются садовые объединения «Ольховка-2», «Строитель-1».

Из отчётов портала Росреестра (2013-2016):

Превалирующий тип земельных угодий - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая цена земель доходит до 734,0 руб./кв.м. По статистике кадастрового портала, наибольшее число продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2013 г. Причём, как правило, совершались реализации свободных соток и земельных участков c неоформленными домами, при максимальной указанной стоимости продажи, соответственно 674 590,0 руб./объект ( участок 16 соток ) и 1 785 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По площади участков, самыми предпочитаемыми можно назвать участки в пределах шести соток и 1500 - 3000 кв.м. Срок нахождения в собственности земельных объектов до продажи чаще был больше 3 лет. В части реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля немного превышает средне-статистический по Клинскому району показатель.

Давыдково проходит весьма близко к Ленинградской дороге. На удалении в 8 км от деревни проходят трассы: A-108 и Р-107.

Доехать до деревни Давыдково также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближней ж/д платформы Фроловское примерно четыре километра.