Участок: Петрово-Дальнее (14.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

Всего:  фото

Участок: село Петрово-Дальнее (фото 1)Участок: село Петрово-Дальнее (фото 2)Участок: село Петрово-Дальнее (фото 3)
<< НазадАвтоСтопВперёд >>

15 800 000 р. участок: 10.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 14 км от МКАД, село Петрово-Дальнее, в районе г. Красногорск, вблизи с. Ильинское. Участок 10 соток. Участок 10 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в поселке / расположен у воды. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. На участке газон, участок огороженОкружающая местность: Природа - рядом лес, река Москва в 200 м. Рядом развитая инфраструктура: общеобразовательная школа, музыкальная и художественная школа, детские сады, спортивный комплекс, фитнес-клуб, бассейн, аква-парк и пр. Торговый центр, супермаркеты, аптеки и пр. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от м. Щукинская и м. Крылатское, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Александровка, село Дмитровское, село Уборы, деревня Степановское. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Участок расположен в живописном месте около реки, идеально подойдет для загородной жизни в развитом поселке со всей необходимой инфраструктурой.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 11.09.2017

Контактные данные:   

Ориентировочное расположение на карте (отмечено маркером):

Наша справка

село „Петрово-Дальнее“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Петрово-Дальнее на карте

Расположившееся в западной части Московского региона, село отдалено на тринадцать километров от МКАД.

Село располагается в окружении неоднородных по плотности застройки поселений. С селом соседствуют село Знаменское, посёлки: Мечниково, Горки-2, деревни: Степановское, Калчуга, Грибаново, Бузланово. Неподалёку от села стоит с. Знаменское. По величине из них выделяется пос. Горки-2 (зарегистрировано 3167 жителей).

Районный центр - город Красногорск, находится в 13,4 км к востоку от села Петрово-Дальнее.

Стоимости домов и земельных участков в селе Петрово-Дальнее - выше в 4,8 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , желающих поселиться в VIP-секторе. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (в пределах 5 %).

Поблизости располагаются дачные посёлки «Усово-5», «Тайм-1», «Сосны-15», «Сосны», «Росинка», «Памяти революции 1905 года», «Осинка», «Нива», «Надежда», «Марина», «Лесной уголок», «Лесное», «Красная поляна», «Кольчиха», «Калчуга», «Калчуга». Округа села Петрово-Дальнее считается по сути дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, обустроились примерно 25 дачных посёлков. Следует отметить, что по ценности земель всех превосходит ДСК «Нива» ( рядом с пос. Горки-2 ). С другой стороны, самыми недорогими обладает ДСК «Красная поляна» ( что тоже рядом с пос. Горки-2 ).

В 15-километровой зоне от села Петрово-Дальнее построена превосходящяя часть (около 45 % для этого шоссе) коттеджных поселений премиум-класса. На данный момент Новорижское шоссе на подобном расстоянии от Москвы предлагает 33 - коттеджных посёлков. Солидное соседство определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в списке которых: «Слобода», «Загорье», «Ever Green», «Time-2», «Дрофа», «Знаменское поле», «Рублевский», «Горки-2», «Горки-22», «Горки-8», «Дипломат», «Новорублево», «7 Миля», «Березовая Роща», «Бузланово».

Информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Наиболее частый тип земельных участков - земли поселений с правом ведения частной жилищной застройки. Максимальная установленная кадастровая цена участков составляет 5 506 400,0 руб./8 соток. По информации кадастрового учёта, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости установлен в 2014, 2013 г. В основном проводились покупки земельных участков c объектами незавершённого строительства, при самой крупной указанной стоимости покупки - 5 073 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру участков, самыми востребованными оказались габариты до шести соток и 1500 - 3000 кв.м. Число недвижимых объектов с периодом нахождения в собственности менее трёх лет до перехода прав составил приблизительно 50% от всех зарегистрированных продаж. По количеству сделок купли-продажи неосвоенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, это место не доходит до среднего по Красногорскому району уровня.

Петрово-Дальнее находится рядом, в 1 -км, с Ильинской трассой. Также близкие к селу трассы: Новорижская, Волоколамская, МКАД, Пятницкая.

До села Петрово-Дальнее ведёт усовская ветка Смоленской железнодорожной дороги. Ближайшая платформа (Усово) расположена в 4 километрах от села.