Коттедж: Поварово (37.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠16 800 000 р. дом: 308 кв.м / участок: 19.0 сот.

Ленинградское шоссе 37 км от МКАД, поселок городского типа Поварово, ОКП Загородное. Коттедж 308 кв. м, баня 22 кв. м, участок 19 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 308 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутренняя отделка - хороший ремонт; полы - с подогревом. Планировка: Цоколь - бойлерная, комната свободного назначения; 1-й этаж -: прихожая. гардеробная, бильярдная; 2-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином, кабинет, с/у; 3-й этаж - 4 спальни с/у. Другие строения: баня 22 кв. м 1 этаж. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина (50 м); септик; дренаж. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 19 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, Участок правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда. Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Поваровка в 20 минут пешком, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Берсеневка, деревня Ложки, деревня Чашниково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 12.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

дачный посёлок „Поварово“, городское поселение Поварово Солнечногорского района Московской области

Этот дачный посёлок расположился на северо-западе региона на расстоянии в тридцать один километр от мкад.

Соседние к дачному посёлку поселения по размеру существенно меньше. С дачным посёлком соседствуют посёлки: Радищево, Шишовка, Поваровка, деревни: Липуниха, Ложки, Есипово, Гончары. Неподалёку от дачного посёлка находится дер. Гончары. Среди названных наиболее крупное - дер. Ложки (1437 -жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который стоит в 13,8 километрах северо-западнее дачного посёлка Поварово.

Цены на недвижимость дачного посёлка Поварово и окружающей местности выше в 1,1 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов достаточно состоятельных.

Поблизости находятся дачи СНТ «Анкер», «Березка», «Березка-2», «Восход», «Железнодорожник», «Земледелец 90», «Ивушка», «Колос», «Лес», «Лотос», «Монтажник», «Нарцисс», «Наука-17», «Недра», «Нефтегазразведчик», «Новинки». Окрестности дачного посёлка Поварово считаются определённо дачным районом. Здесь расположились по крайней мере 21 садово-дачных хозяйств. А по цене земли всех превосходит СТ «Пульс» ( рядом с дач.пос. Поварово ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Колос» ( что тоже рядом с дач.пос. Поварово ).

По статистике портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов с правом использования для личного подсобного хозяйства. Предельная зафиксированная кадастровая цена достигает 262 200,0 рублей за сотку. По данным портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок местной недвижимости зафиксирован в 2015, 2013 г. Главным образом превалировали купли-продажи свободных земельных участков, при максимальной заявленной сумме покупки - 2 099 776,0 руб./объект ( участок 9 соток ). По размеру земельных объектов, покупаемыми можно назвать участки в пределах 8 - 10 соток и 6 - 8 соток. Срок нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном был более трёх лет. Относительно продаж свободных соток, здешняя земля не поднимается выше среднего по району уровня.

Недалеко от дачного посёлка (в трёх километрах) размещается Ленинградское шоссе. Ещё до дачного посёлка можно добраться по шоссе: A-107 и Пятницкое.

Со столицей дачный посёлок связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Поварово находится в 10 -минутах пешим ходом.