Дача: Гжель (30.0 км по Егорьевскому ш., Раменский р-н)

∠12 900 000 р. дом: 142 кв.м / участок: 13.2 сот.

Егорьевское шоссе 30 км от МКАД, село Гжель, СНТ "Телеком". Дача - дом 142 кв. м, участок 13.2 сотки. Дом 142 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал оцилиндрованное бревно, перекрытия деревянные, окна деревянный стеклопакет, кровля металлочерепица; наружная отделка - дерево; внутренняя отделка - дерево, коммуникации разведены по дому; полы - паркетная доска, плитка; отопление - электрические конвекторы, печь. Планировка: Цоколь - ленточный армированный фундамент; 1-й этаж - гостинная - кухня, санузел, котельная, помывочная, парная; 2-й этаж - большая спальня. Другие строения: барбекю; гараж (на две машины); стоянка на 2 машины. Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; колодец; септик; интернет; пультовая охрана дома, система "умный дом". Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. Участок 13.2 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т), стародачное место. На участке садовые деревья, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, участок огорожен (участок огорожен по периметру профнастилом, автоматические ворота). Окружающая местность: Природа - рядом лес. Поселковая инфраструктура: Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция "Григорово" в 2 км, автобус, маршрутка от м. Котельники, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: село Речицы, город Раменское. Административная принадлежность: Московская область, Раменский район. Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 14.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Гжель“, Гжельское сельское поселение Раменского района Московской области

село Гжель на карте

Находящееся на востоке Московского региона, село отдалено на 35 километров от столицы.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. Ближайшие к селу населённые пункты: посёлок Гжельского кирпичного завода, деревни: Григорово, Минино, Кошерово, Обухово, Фенино, Трошково. Неподалёку от села располагается дер. Трошково. По плотности населения среди упомянутых выделяется пос. Гжельского кирпичного завода (численность населения составляет 1880 человек).

Районный центр - город Раменское, находится в 10,8 км к западу от села Гжель.

Цены на земли и строения села Гжель и ближайшего окружения больше в 2,5 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает покупателей с высокими доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Раменскому району.

Поблизости располагаются дачные кооперативы «Русь-Фенино», «Гжель», «Союз», «Антоновка», «Сатурн», «Садовод МГУ», «Труд и отдых (Радиоприбор)», «Труд и отдых (ЦНИИ АГАТ)», «Озерное-2», «Труд и отдых (МЗЭМА)», «Труд и отдых (железнодорожник)», «Телеком», «Строитель», «Спутник», «Русь-Обухово», «Горняк-2». Окрестности села Гжель слывут по сути дачным районом. По близости возведено ориентировочно 30 дачных кооперативов. Следует отметить, что по стоимости земель опережает других ТИЗ «Гжельская поляна» ( около дер. Фенино ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями обладает СТ «Русь-Фенино» ( что около с. Гжель ).

В округе села Гжель возведено весьма значительное число (примерно 67 % для данного направления) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. В настоящий момент Егорьевское направление на таком радиусе от центра демонстрирует 9 - коттеджных посёлков. Удобное окружение обусловлено коттеджными застройками с подведёнными коммуникациями: «Восточный сад», «Садко», «Малиновка», «Аврора», «Смородинка», «Шмелево».

По сведениям кадастрового портала за 2013-2016 гг.:

Распостранённая категория земельных угодий - земли поселений для личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 1 430 000,0 рублей за 10 соток. По отчётности портала Росреестра, пик сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2015, 2014 г. Главным образом случались реализации земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей установленной сумме договора - 2 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, особенно популярными можно определить размеры в пределах шести соток и 600 - 800 кв.м. Процент объектов недвижимости с периодом нахождения во владении более 3 лет до отчуждения насчитывал приблизительно 50% от всех зарегистрированных сделок. По числу продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, село с ближайшей округой лидирует по Раменскому району .

Егорьевское шоссе предоставляет замечательный подъезд к с. Гжель. Немного поодаль от села находятся магистрали: A-107, Рязанская, Новорязанская.

Со столицей село связывает Казанская линия Московской ж/д . Железнодорожная платформа «55 км» находится в 2 км от с. Гжель.