Коттедж: Соколово (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠6 200 000 р. дом: 180 кв.м / участок: 7.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово, ОКП Повадино. Коттедж 180 кв. м, участок 7 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 180 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал брус и кирпичи, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - без отделки. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - свободная планировка; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, балкон. Другие строения: Цена, качество и место расположение. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подведен; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (деревянный забор). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Истринское водохранилище в 5 км, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград деревня Марьино, деревня Лыткино, деревня Соколово, деревня Подолино. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 14.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московской области, деревня удалена на тридцать семь км от МКАД.

Ближайшие населённые пункты различны по численности населения. С деревней соседствуют посёлок Огниково, деревни: Лопотово, Курилово, Полежайки, Новая, Трусово, Повадино. Рядом с деревней (в пределах километра) располагается дер. Трусово. Наиболее заметным из названных считается дер. Новая (зарегистрировано 924 жителей).

Районный центр - город Солнечногорск, расположен в 16,8 км северо-восточнее деревни Соколово.

Для деревни Соколово цены на недвижимое имущество выше в 2,3 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Солнечногорский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные кооперативы «Лесные озера», «Ромашка», «УИТИМС», «Спортстроевец», «Нива», «Металлист», «Роса», «Троянда», «Фрегат», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра», «Пищемаш». Окружающие земли деревни Соколово являются классическим дачным районом. В окрестностях сосредоточено всего 30 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земельных наделов выделяется СТ «Нива» ( недалеко от дер. Курилово ). Добавим, что наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что недалеко от пос. Огниково ).

В округе деревни Соколово построена подавляющяя часть (примерно 42 % для этого шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще, Пятницкое направление на аналогичном удалении от московского кольца содержит 12 - коттеджных посёлков. Ликвидное окружение определено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в том числе: «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре», «Антея», «Волна», «Субботино».

По сводкам из Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Превалирующий тип земельных угодий - территории населенных пунктов с правом ведения личного подсобного хозяйства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка достигает 214 500,0 руб./сотку. По статистике Роскадастра, максимум договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. В основном делались продажи землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной сумме договора - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По площади участков, особенно покупаемыми стали габариты до 12 - 15 соток. Время нахождения во владении земельных объектов до продажи в основном был свыше 3 лет. Относительно продаж домов, местная земля в целом опережает средне-статистический по Солнечногорскому району результат.

Соколово пролегает близко к Пятницкому шоссе. На удалении в 8 км от деревни проходят магистрали: A-107 и Ленинградская.

Добраться до деревни Соколово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Поварово-3 расположен в 9 км от деревни.