Дача: Повадино (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠10 000 000 р. дом: 162 кв.м / участок: 9.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Повадино, СНТ Рассвет. Коттедж 162 кв. м, участок 9 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 162 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, мягкая кровля; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - высококачественный ремонт; полы - с подогревом. Дом для круглогодичного проживания. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная, с/у; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, балкон; мансарда - свободная планировка. Тёплые полы. Другие строения: беседка. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ в перспективе; колодец; септик; дренаж. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 9 соток / дачное строительство / дачный поселок (с/т). На участке лесные и садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, выполнен ландшафтный дизайн, освещение, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, Истринское водохранилище в 5 км, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград деревня Жилино, деревня Лыткино, деревня Соколово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 14.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Повадино“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Расположенная в северо-западной части Мособласти, деревня отстоит на тридцать шесть км от мкад.

Соседними с деревней являются посёлок Огниково, деревни: Задорино, Клочково, Соколово, Новая, Полежайки, Курилово. Соседним к деревне поселением будет дер. Соколово.

Районным центром является город Солнечногорск, который находится в 15 километрах к северу от деревни Повадино.

Для деревни Повадино цены на недвижимое имущество больше в 1,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. По объёмам предложений загородной недвижимости Солнечногорский район является одним из лидеров области.

Поблизости находятся садово-дачные товарищества «Химик», «Фламинго», «Рассвет», «Полянка», «Повадино», «Пищемаш», «Отрада», «Низинка», «Лесное озеро», «Квант». Среди них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Повадино» ( недалеко от дер. Повадино ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Квант» ( что тоже недалеко от дер. Повадино ).

По сводкам из Росреестра (2013-2016):

Распостранённый статус участков - земли сельхоз. предназначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель считается 216 600,0 руб./сотку. По отчётам кадастрового учёта, наибольшая доля сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще превалировали купли-продажи незастроенных соток, при самой крупной установленной сумме договора - 1 249 668,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Время владения земельных объектов до продажи как правило составлял более 3 лет. Относительно реализаций свободных соток, деревня с ближайшей округой не дотягивает до средне-статистического по району показателя.

Повадино размещается рядом, в 2 -км, с Пятницкой трассой. Иначе до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.

Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Железнодорожная станция Поварово-3 находится в 8 км от дер. Повадино.