Посёлок этот находится на юге Московской области на расстоянии одиннадцати км от столицы.
Посёлок значительно выделяется плотностью населения из ближайшего окружения. Ближайшие к посёлку населённые пункты: посёлок Стрелковской фабрики, деревни: Ордынцы, Борисовка, Жданово, Плещеево, Быковка, Стрелково. Наиболее близкий к посёлку населённый пункт - дер. Борисовка. Самым крупным считается пос. Стрелковской фабрики (численность населения составляет 106 человек).
Районный административный центр - город Подольск, располагается в 6,1 км к юго-западу от посёлка Быково.
Цены на недвижимость посёлка Быково и окружающей местности в 1,6 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , обладающих большими средствами. В целом Подольский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).
Поскольку с 01 июля 2012 г. посёлок Быково находится рядом с Новомосковским АО, в скором времени предвидится заметная переоценка здешних земель.
Поблизости соседствуют участки СНТ «Полянка», «Астра», «ЦСИО (Быково)», «Искра», «Кожевник», «Москвич», «ПЭЦЗ N 2», «Сирень», «Сокол», «Часовщик N 55», «Бауманец», «Борисовка», «Любитель», «СМН-869», «ЭМС», «Березка». Окружающая местность посёлка Быково является на самом деле дачным районом. По близости сосредоточено всего 21 дачных объединений. Среди них по ценности земель выделяется СТ «Полянка» ( около дер. Борисовка ). С другой стороны, менее дорогими участками располагает СТ «Ордынцы» ( что около дер. Ордынцы ).
В округе посёлка Быково размещается всего один котт. посёлок - „Борисовка“:
Статистика Росреестра за 2013-2016 гг.:Доминирующий тип земельных участков - земли поселений, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 1 738 200,0 рублей за 6 соток. По сведениям из Росреестра, наибольшая часть продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. В основном преобладали реализации участков c недокументированными сооружениями, при наибольшей заявленной цене сделки - 52 655 500,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По величине участков, наиболее востребованными были габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок владения недвижимости до продажи как правило насчитывал более 3 лет. По количеству сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, посёлок ощутимо опережает средне-статистический по району показатель.
Симферопольская дорога предоставляет связь пос. Быково со столицей. Также самые близкие к посёлку шоссе: Варшавское, Калужское, A-107.
Со столицей посёлок связывает Курская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Силикатная находится в 4 км от пос. Быково.
