Коттедж: Степановское (17.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

33 000 000 р. дом: 340 кв.м / участок: 23.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 17 км от МКАД, вблизи д. Степановское, в районе п. Петрово-Дальнее, вблизи д. Чесноково. Коттедж 340 кв. м, участок 23 сотки, коттедж в охраняемом поселке у леса. Дом 340 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, кирпично монолитный, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - кирпич; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому. Планировка: 1-й этаж - прихожая, холл, гостевой с/узел, гостиная, кухня - столовая с выходом на террасу, кладовая, постирочная, котельная, гараж на 1 м/м; 2-й этаж - холл, хозяйская спальня с балконом с ванной комнатой и гардеробной, спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня с балконом и ванной комнатой; 3-й этаж - свободная планировка. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Участок 23 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / расположен у воды. На участке газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро. На территории поселка инфраструктура: банкет холл, английский клуб, летний театр и мини-гольф, вертолетная площадка для экстренной медицинской помощи. И конечно, гордость Chateau Souverain -винный погреб с коллекцией в 15 000 бутылок. SPA-центр с открытым и закрытым бассейнами, фитнес-центр, детские и спортивные площадки. Участок в элитном поселке. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Строгино, остановка в 200 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Петрово-Дальнее, поселок Веледниково, коттеджный поселок Millenium Park, коттеджный поселок Балтия, деревня Чесноково. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Степановское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

дер. Степановское на карте

Расположившаяся в западной части Подмосковья, деревня отдалена на 14 км от Московской кольцевой автодороги.

Соседние населённые пункты имеют большой разброс плотности населения. Рядом с деревней находятся: сёла: Петрово-Дальнее, Дмитровское, посёлок Мечниково, деревни: Тимошкино, Новинки, Грибаново, Веледниково. Наиболее близким к деревне поселением является пос. Мечниково. Наиболее густонаселённым можно назвать опять таки пос. Мечниково (проживает 2392 жителей).

Районным центром является город Красногорск, который расположен в 13,6 километрах к востоку от деревни Степановское.

Цены на земли и строения деревни Степановское и ближайшего окружения выше в 2,2 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц , желающих поселиться в VIP-секторе. Вообще, Красногорский район отличается средним объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся дачные кооперативы «Росинка», «Поречье», «Надежда», «Лесное», «Кольчиха», «Истра-1», «Истра», «Золотой ранет», «Земля», «Зеленый ветер-2», «Зеленый ветер-1», «Зеленый ветер», «Здоровье», «Березка». Из них по стоимости земельных участков выделяется СТ «Золотой ранет» ( вблизи дер. Степановское ). Также более дешёвыми предложениями обладает СТ «Зеленый ветер-2» ( что тоже вблизи дер. Степановское ).

Не далее 15 км от деревни Степановское построено большое количество (приблизительно 18 % для данного шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. На сегодня Новорижское шоссе на таком радиусе от МКАД насчитывает 33 - коттеджных посёлков. VIP соседство выражено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой, в том числе: «Чистые пруды-2», «Слобода», «Серебряное», «Павлово», «Маленькая Италия», «Балтия».

Справка из кадастрового учёта за 2013-2016 гг.:

Характерная категория земель - территории поселений, предназначенные для индивидуальной жилой застройки. Предельная установленная кадастровая стоимость насчитывает 438 800,0 рублей за сотку. По статистике кадастрового учёта, наибольшее количество сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще преобладали реализации неосвоенных соток, при самой крупной указанной стоимости договора - 1 900 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По размеру участков, самыми продаваемыми стали размеры до 6 соток и 1200 - 1500 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи в основном составлял больше 3 лет. В части продаж неосвоенных соток, местная земля немного опережает средне-статистический по району показатель.

Степановское пролегает весьма близко к Новорижскому шоссе. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: Ильинское, Волоколамское, МКАД, Пятницкое.

Добраться до деревни Степановское можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Павловская Слобода приблизительно пять километров.