Коттедж: Ильинское (7.0 км по Новорижскому ш., Красногорский р-н)

∠59 000 000 р. дом: 350 кв.м / участок: 3.0 сот.

Новорижское шоссе 7 км от МКАД, село Ильинское, КП "Ильинка". Таунхаус 350 кв. м, участок 3 сотки, стильный таун с мебелью в лучшей части поселка. Таунхаус 350 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б. Планировка: 1-й этаж - холл, кухня-столовая, гостиная с камином и выходом на лужайку; 2-й этаж - мастер-спальня с с/у, гардеробной, спальня, кабинет, с/у; 3-й этаж - полностью для детей: просторная гостиная с полноценной кухней, 2 спальни (возможность оборудовать 3-ю), с/у, гардеробная. В доме очень тепло и комфортно. - постирочная со стиральной и сушильной машиной Miele и BOSH на 7 кг - позволяет стирать шторы, покрывала. Отдельный детский этаж с 2-мя спальнями и большой кухней-гостиной - столовой. Идеальное решение для семей с бабушками и дедушками или нянями. ОТДЕЛКА: двери высокие, натуральное дерево, дорогая коллекция итальянской фабрики - красивая, безопасная деревянная лестница, отделанная ковкой. Рисунок ковки мастера использовали из старинных книг. Просторный балкон с шикарным видом. Мраморные подоконники. На 1м этаже ИТАЛЬЯНСКАЯ кухня из натурального дерева, техника SMEG. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 3 сотки / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. Ближайшие населенные пункты: поселок Ильинсое. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Красногорск (Красногорский район). Этот таунхаус можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 18.09.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Ильинское“, Ильинское сельское поселение Красногорского района Московской области

село Ильинское на карте

Расположившееся на западе региона, село удалено на 8 километров от Московского кольца.

Село окружают отличающиеся по числу проживающих поселения. Соседними с селом являются посёлки: Ильинское-Усово, Усово-Тупик, дачного хозяйства "Жуковка", деревни: Александровка, Михалково, Жуковка, Глухово. Ближе всего к селу находится дер. Глухово. Самым развитым является пос. Ильинское-Усово (проживает 1556 жителей).

Районный центр - город Красногорск, расположен в 9,7 км северо-восточнее села Ильинское.

Стоимости домов и земельных участков в селе Ильинское - выше в 2,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей , интересующихся рекспектабельными предложениями. По уровню продаж загородной недвижимости Красногорский район находится на средних по области позициях (не менее 5 %).

Неподалёку от села находится дачный посёлок «Ветеран».

В 15-километровой зоне от села Ильинское размещено весьма значительное число (примерно 45 % для данного шоссе) коттеджных застроек VIP-класса. Можно заметить, что Новорижское направление на таком радиусе от МКАД анонсирует 33 - посёлков коттеджей. Рекспектабельное соседство определено коттеджными посёлками с современной инфраструктурой, в том числе: «Ильинка», «Ильинка», «Ильинский», «Архангельское II», «Русич», «Zhukovka Hills», «Жуковка», «Новахово», «Ильинский квартал», «У Лесного озера», «Ново-Ильинское», «Барвиха Village», «Николаевка», «Ландшафт», «Ново-Никольское-Опалиха».

По сведениям Росрегистрации (2013-2016):

Основной статус земельных участков - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная установленная кадастровая цена земельных участков составляет 4 817 000,0 руб./10 соток. По отчётности кадастровой палаты, наибольшая доля сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2015 г. В основном преобладали купли-продажи землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной задекларированной цене сделки - 18 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, самыми продаваемыми были площади в пределах 800 - 1000 кв.м и 600 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до продажи обычно был меньше трёх лет. В части сделок купли-продажи владений c нерегистрированными сооружениями, местная земля не превышает среднего по административному району уровня.

Ильинская трасса обеспечивает удобный проезд к с. Ильинское. Ещё до села можно добраться по шоссе: Новорижское, МКАД, Волоколамское, Пятницкое.

Добраться до села можно также по Смоленской ж/д (усовская ветка). Ближайшая платформа (Ильинское) расположена в 3 километрах от села.