Участок: Солнечногорск (55.0 км по Ленинградскому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 100 000 р. участок: 13.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 55 км от МКАД, Солнечногорск. Участок 13 соток. Участок 12.88 соток / фактически 13 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в черте города Солнечногорск. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 100 метров. участок огорожен (Две стороны участка имеют ограждение (у соседей капитальные заборы из металлопрофиля)) Окружающая местность: Природа - рядом лес, озеро Сенеж в 5 км. Городская инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Подсолнечная в 3.5 км, автобус, маршрутка от Солнечногорска, остановка в 10 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Солнечногорский район. Расположение участка в черте города представляет возможность подведения всех центральных коммуникаций для капитального жилого строения. Кроме этого в доступности городская инфраструктура со всеми возможными благами (отличные супермаркеты, школы, детские сады, аптеки и поликлиника, ж/д и автостанция).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Солнечногорск“, городское поселение Солнечногорск Солнечногорского района Московской области

г. Солнечногорск на карте

Этот город расположен в северо-западной части региона на расстоянии в 44 км от Москвы.

Город существенно отличается плотностью застройки на фоне ближайших соседей. В радиусе 7-ти километров от города располагаются посёлки: дома отдыха "Владимира Ильича", Смирновка, деревни: Скородумки, Рекино-Кресты, Осипово, Загорье, Вертлино. Ближе всего к городу стоит дер. Осипово. Самым большим можно назвать пос. Смирновка (проживает 1540 жителей).

Город Солнечногорск - административный центр Солнечногорского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Солнечногорск - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , рассчитывающих на средний бюджет покупки.

Неподалёку от города расположены дачи СНТ «Скородумки», «Рябинка», «Раздолье», «Радуга», «Оргэнергостой», «Нива», «Ландыш», «Лайнер», «Книга», «Ветеран III», «Аэрофлот». Среди них по ценности земель всех превосходит СТ «Раздолье» ( рядом с дер. Скородумки ). Также более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Ветеран III» ( что рядом с пос. Смирновка ).

Информация из кадастрового учёта за 2013-2016 гг.:

Превалирующий статус земель - земли населенных пунктов с правом использования для индивидуального домостроительства. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земли насчитывает 5 027 000,0 рублей за 10 соток. По отчётам портала услуг регистрации и кадастра, наибольшее количество сделок местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались реализации свободных соток, при наибольшей объявленной цене купли-продажи - 37 761,0 руб./объект ( участок 3 соток ). По величине участков, самыми популярными оказались площади до 6 соток. Период владения недвижимых объектов до отчуждения в основном составлял до 3 лет. По числу реализаций неосвоенных соток, город ниже среднего по району показателя.

Солнечногорск находится весьма близко к Ленинградскому шоссе. Ещё до города можно добраться по шоссе: Пятницкое и A-107.

Со столицей город связывает Ленинградская линия Московской ж/д . Железнодорожная станция Подсолнечная находится в 6 -минутах пешим ходом.