Коттедж: Соколово (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠9 700 000 р. дом: 220 кв.м / участок: 11.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Соколово. Коттедж 220 кв. м, участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Дом 220 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, пенобетонные блоки, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративная отделка; внутренняя отделка - под чистовую отделку; полы - стяжка. Планировка: 1-й этаж - прихожая, кухня-столовая. гостиная, с/у, котельная; 2-й этаж - 3 спальни, с/у, балкон. Другие строения: гостевой домик (82 кв. м. (сруб). 1-й этаж: сауна, комната отдыха. с/у (душ). 2-й этаж: 2 спальни). Коммуникации - газ подключен; водопровод, скважина (62 м); септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Отличное сочетание: ЦЕНЫ, КАЧЕСТВА И МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЯ. Удовлетворит потребности самого взыскательного ПОКУПАТЕЛЯ. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафт, участок огорожен (Металло-профиль). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Истринское водохранилище в 5 км, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко необходимая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда. Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград деревня Марьино, деревня Лыткино, деревня Соколово, деревня Подолино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Соколово“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Соколово на карте

Расположенная в западной части Московской области, деревня удалена на 37 км от московской окружной дороги.

Деревню окружают отличающиеся по численности населения поселения. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлок Огниково, деревни: Лопотово, Повадино, Трусово, Полежайки, Курилово, Новая. По соседству с деревней (в пределах километра) располагается дер. Трусово. По величине среди них выделяется дер. Новая (924 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 16,8 км к северо-востоку от деревни Соколово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Соколово в 2,3 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает лиц со средним достатком.

В непосредственной близости от деревни размещаются садово-дачные объединения «Лесные озера», «Нива», «Ромашка», «Спортстроевец», «УИТИМС», «Металлист», «Роса», «Троянда», «Фрегат», «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк», «Меркурий», «Минерал». Округа деревни Соколово выглядит воистину дачным районом. В округе размещено ориентировочно 30 садово-дачных объединений. Можно отметить, что по стоимости земельных участков выделяется СТ «Нива» ( около дер. Курилово ). И наконец, более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Минерал» ( что около пос. Огниково ).

В округе деревни Соколово сосредоточено весьма значительное количество (примерно 42 % для данного направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. К слову, Пятницкое направление на подобном удалении от центра предлагает 12 - коттеджных поселений. Перспективное окружение определено коттеджными комплексами с городской инфраструктурой, в списке которых: «Антея», «Волна», «Субботино», «Истра Лэнд», «Ривьера на Истре».

Информация из Росреестра (2013-2016):

Характерный тип земель - земли населенных пунктов с разрешённым использованием личного подсобного хозяйства. Максимальная учтённая кадастровая оценка земель достигает 1 716 000,0 рублей за 8 соток. По данным портала Росреестра, наибольшая доля продаж здешней недвижимости приходится на 2016 г. Главным образом происходили покупки землевладений c объектами незавершённого строительства, при самой большой задекларированной стоимости договора - 6 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными стали участки в пределах 1200 - 1500 кв.м. Период владения недвижимости до отчуждения как правило составлял больше 3 лет. Относительно продаж участков с постройками, местная земля ощутимо превышает средний по Солнечногорскому району показатель.

Соколово фактически находится на Пятницком шоссе. Ещё ближайшие к деревне магистрали: A-107 и Ленинградская.

К деревне Соколово подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближней ж/д станции Поварово-3 примерно девять километров.