Дача: Тарасково (30.0 км по Киевскоему ш., Наро-Фоминский р-н)

∠16 000 000 р. дом: 230 кв.м / участок: 8.0 сот.

Киевское или Минское шоссе 30 км от МКАД, вблизи д. Тарасково, СНТ Тарасково, в районе г. Селятино, вблизи г. Калининец. Коттедж 230 кв. м, баня 40 кв. м, участок 8 соток, дом со всеми заведенными коммуникациями, готовый под чистовую отделку. Дом 230 кв. м, 3 этажа / 3 уровня, материал блоки, немецкий блок Ютонг, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный декоративный камень; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; полы - теплые; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: Цоколь - подвал; 1-й этаж - прихожая, кухня, санузел, гостиная, котельная с отдельным входом; 2-й этаж - три спальни, санузел, холл; мансарда - с высокими потолками, отоплением, электричеством. Другие строения: баня 40 кв. м, 1 этаж (дровяная, парилка, комната отдыха, веранда); беседка. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт; газ; водопровод, колодец; канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана. Участок 6 соток / фактически 8 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Рядом инфраструктура: в 1 км, магазины, банки, аптека, школа. Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Селятино в 5 км, маршрутка, остановка в 1 км. Ближайшие населенные пункты: город Голицыно. Административная принадлежность: Московская область, Наро-Фоминский городской округ (Наро-Фоминский район). Тихое, уютное место рядом с развитой инфраструктурой. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 11.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Тарасково“, городское поселение Калининец Наро-Фоминского района Московской области

Деревня эта расположена на западе Мособласти в двадцати девяти км от мкад.

Деревня находится среди разновеликих по численности населения населённых пунктов. Неподалёку от деревни расположены село Сидоровское, посёлки: Октябрьский, НИИ Радио, деревни: Юшково, Сумино, Кобяково, Бурцево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) располагается пос. НИИ Радио. Самым крупным из названных является дер. Кобяково (насчитывает 720 проживающих).

Районным центром является город Наро-Фоминск, который находится в 25,8 километрах юго-западнее деревни Тарасково.

Для деревни Тарасково цены на недвижимое имущество ниже на 48 % среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. По уровню продаж загородной недвижимости Наро-Фоминский район находится на средних по области позициях (около 3 %).
С учётом того, что с 01 июля 2012 г. деревня Тарасково находится рядом с Новомосковским административным округом, в ближайшем будущем предвидится заметное удорожание местной недвижимости.

Неподалёку от деревни находятся дачи СНТ «У озера», «Ветеран», «Виктория», «Лесное-Тарасково», «Ветеран-3», «Учитель», «Тарасково», «Ветеран-2», «Победа-Тарасково», «Горлицыно». Можно отметить, что по стоимости земельных участков лидирует СНТ «У озера» ( недалеко от дер. Тарасково ). В свою очередь, менее дорогими участками обладает СТ «Горлицыно» ( что тоже недалеко от дер. Тарасково ).

В окрестностях деревни Тарасково построена приличая часть (около 6 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Калужское шоссе на аналогичном удалении от МКАД содержит 31 - коттеджных посёлков. Удобное соседство отражено коттеджными застройками с продвинутой инфраструктурой: «Заречный», «Голицыно-9».

Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Основной тип участков - территории сельскохозяйственного назначения, предназначенные для частных садов и огородов. Предельная установленная кадастровая оценка достигает 1 750 200,0 руб./6 соток. По отчётам портала Росреестра, основная доля сделок здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Причём чаще делались реализации участков со строением и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной установленной сумме покупки, соответственно 5 400 000,0 руб./объект ( дом 180 кв.м, участок 9 сот. ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 12 соток ). По площади участков, наиболее востребованными были габариты до 1000 - 1200 кв.м и 800 - 1000 кв.м. Срок нахождения в собственности объектов недвижимости до отчуждения чаще был свыше трёх лет. По числу сделок купли-продажи участков со строением, здешняя земля значительно превосходит средне-статистический по Наро-Фоминскому району результат.

Тарасково , можно сказать, примыкает к трассе A-107 (Московское Малое Кольцо). Также близкие к деревне трассы: Минская, Боровская, Киевская.

Железная дорога Киевского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая станция (Апрелевка) расположена в 4 километрах от деревни.