Дача: Видное (4.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

8 900 000 р. дом: 130 кв.м / участок: 3.0 сот.

Каширское шоссе 4 км от МКАД, Видное. Таунхаус 130 кв. м, участок 3 сотки. Таунхаус 130 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б, окна деревянный стеклопакет, мягкая кровля; наружная отделка - под ключ; внутренняя отделка - специальный декоративный кирпич, испанская плитка, коммуникации разведены по дому; полы - теплые; отопление - электрический котел. Другие строения: барбекю; площадка для машины. Коммуникации - все центральные; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ по границе участка; канализация; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 3 сотки / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в черте города Видное. На участке кустарники, газон. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, Спасское водохранилище в 1.5 км. Городская инфраструктура: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Расторгуево в 700 м. Ближайшие населенные пункты: поселок Бутово, город Щербинка. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 15.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Видное“, Видное городское поселение Ленинского района Московской области

г. Видное на карте

Разместившийся в юго-восточной части области, город отдален на 3 километра от мкад.

Город располагается в окружении более компактных по размеру поселений. С городом соседствуют село Ермолино, деревни: Ближние Прудищи, Тарычево, Малое Видное, Дыдылдино, Сапроново, Петрушино. Самый близкий к городу населённый пункт - с. Ермолино. Самым большим считается дер. Тарычево (зарегистрировано 149 жителей).

Город Видное - административный центр Ленинского района.

Стоимости домов и земельных участков в городе Видное - на 9 процентов ниже средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан , желающих поселиться в VIP-секторе. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ленинскому району.
В связи с тем, что с со второй половины 2012 г. город Видное располагается рядом с новым административным округом Москвы, в ближайшем будущем предполагается заметная переоценка окружающих земель.

Рядом с городом располагаются дачные кооперативы «Хладокомбината N 10», «Труженик», «Тарычево», «Солнышко», «Нива», «Надежда», «Медик», «Загорье», «Дружба», «Ветеран», «Березки (юго-вост. )», «Архитектор-Ветеран», «Акация», «1-й Автобазы». А по стоимости земельных участков лидирует СТ «Солнышко» ( около г. Видное ). Добавим, что самыми недорогими можно поинтересоваться в ОТ «Тарычево» ( что тоже около г. Видное ).

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2016):

Основная структура земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Наибольшая зафиксированная кадастровая стоимость участков находится на уровне 5 708,0 руб./кв.м. По информации Росреестра, пик договоров продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013, 2014 г. В основном проводились продажи свободных соток и земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при самой большой объявленной цене договора, соответственно 1 009 800,0 руб./объект ( участок 11 соток ) и 5 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 2 соток ). По величине земельных объектов, наиболее продаваемыми стали размеры до шести соток. Период владения земельных объектов до отчуждения чаще составлял до 3 лет. По количеству реализаций владений c объектами незавершённого строительства, город несколько опережает средний по району уровень.

К г. Видное можно подъехать по Каширской трассе, расположенной в 2 -км. Также самые близкие к городу шоссе: МКАД, а/п Домодедовское, Симферопольское, Варшавское, Калужское, Киевское.

Железная дорога Павелецкого направления соединяет город с Москвой. До ближайшей железнодорожной платформы Расторгуево приблизительно два километра.