Коттедж: Милюково (23.0 км по Киевскоему ш.)

∠33 000 000 р. дом: 820 кв.м / участок: 15.0 сот.

Киевское или Калужское шоссе 23 км от МКАД, деревня Милюково, КП Зеленые Холмы. Коттедж 820 кв. м, участок 15 соток. Дом 820 кв. м, 2 этажа / 4 уровня, материал кирпич, теплая керамика Wienerberger, перекрытия ж/б, кровля металлочерепица; наружная отделка - декоративный камень и облицовочный кирпич Winerberger; внутри под чистовую отделку, коммуникации разведены по дому; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2015 году. Газовый котел VITOGAS 100.Планировка: Цоколь - тренажерный зал, винный погреб, прачечная, тех помещение бассейна, жилое помещение для прислуги с отдельным входом из двора; 1-й этаж - холл, гостинная, столовая, кухня, кабинет, детская, спальня, гардеробная, санузел, бассейн с выходом на террасу, с сауной, санузлом, комнатой отдыха; 2-й этаж - семь спален, четыре санузла, холл; мансарда - помещение свободного назначения; гараж - на две машины. Все коммуникации подключены. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок. На участке газон, участок огорожен (кирпичная ограда по всему периметру). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, поселок находится на возвышенности, из окон дома открываются прекрасные виды. Инфраструктура - рядом динамично развивающееся поселение Первомайское со всей городской инфраструктурой - магазины, рестораны, школы, сады, теннисная академия, верховая езда и многое другое. Солидное окружение. До Москвы 15 минут по скоростному Киевскому шоссе. Ближайшие населенные пункты: поселение Первомайское. Административная принадлежность: Москва, Троицкий административный округ (Новая Москва). Есть полный детальный дизайн-проект дома от известного архитектурного бюро. Дом построен грамотно и с любовью на долгие века.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Милюково“, Первомайское сельское поселение Новомосковский административный округ

дер. Милюково на карте

Эта деревня расположилась на юго-западе Большой Москвы в 24 км от кольцевой автомагистрали.

Вокруг деревни находятся неодинаковые по плотности застройки населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлок Первомайское, деревни: Афинеево, Каменка, Першино, Настасьино, Бараново, Ивановское. Ближайший к деревне населённый пункт - дер. Настасьино. Наиболее густонаселённым считается пос. Первомайское (численность населения составляет 1410 человек).

До недавнего времени деревня была в составе Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, стоит в 28,4 км к западу от деревни Милюково.

C 01.07.2012 г. деревня Милюково включена в состав Новомосковского административного округа. Трактуя данное обстоятельство, возможно предугадать весьма заметный прирост коммунальних сетей и подорожание домовладений на этой территории, с одной стороны, и возрастание административного регулирования касательно правообладателей недвижимости.

Неподалёку от деревни размещаются дачи СТ «Апрелевка», «Гражданстрой», «Десна», «Зеленый уголок», «Перспектива», «Ритм», «Светлые ключи», «Сосна», «Экран», «Южный склон», «Первомайское», «Трактор», «Лира», «Дружба», «Кристалл», «Книжник». Окрестности деревни Милюково слывут самым настоящим дачным местом. В окрестностях обосновались всего 17 дачных кооперативов. Из соседних дач по стоимости земельных участков лидирует СТ «Десна» ( вблизи дер. Афинеево ). Также наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Монема» ( что вблизи дер. Настасьино ).

В округе деревни Милюково размещено приличное число (приблизительно 23 % для Калужского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. На сегодня Калужское направление на подобном расстоянии от московского кольца включает 31 - коттеджных поселений. Перспективное соседство представлено коттеджными посёлками с городскими удобствами, среди которых: «Чистые ключи», «Староникольское», «Усадьба Бергов», «Зимний сад», «Соната-7», «Ле Гран», «Графские пруды». К примеру, „Графские пруды“ - к.п. на 230 домовых построек располагается вдоль живописного смешанного леса. Поблизости православный храм. Из инфраструктуры - досуговый комплекс.

Статистика портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

По отчётности Роскадастра, наибольшее число продаж здешней недвижимости отмечен в 2016, 2014 г. Главным образом проводились продажи пустых земельных участков и участков c незарегистрированными домами, при самой крупной задекларированной сумме договора, соответственно 6 000 000,0 руб./объект ( участок 15 соток ) и 7 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, наиболее востребованными были размеры до 1200 - 1500 кв.м и 6 - 8 соток. Доля недвижимых объектов со сроком владения до трёх лет до отчуждения составил примерно 1/2 от всех проведённых сделок.

В 2 -км от деревни проходит Киевская дорога. Чуть дальше от деревни находятся трассы: Боровская, A-107, Минская, Калужская.

Добраться до деревни Милюково можно по железной дороге Киевского направления. До ближайшей железнодорожной станции Апрелевка приблизительно пять километров.