Находящаяся на юге Московского региона, деревня удалена на 2 километра от мкад.
Ближайшие поселения неоднородны по численности населения. С деревней соседствуют посёлки: Измайлово, Битца, Дубровский, деревни: Спасское, Боброво, Лопатино, Вырубово. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - пос. Дубровский. Самым развитым является пос. Измайлово (зарегистрировано 1639 жителей).
Районный центр - город Видное, стоит в 5,3 км к востоку от деревни Жабкино.
В свою очередь, цены на недвижимость в не отличаются от среднего регионального значения для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , желающих поселиться в VIP-секторе. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (более 3 %).
С учётом факта, что с со второй половины 2012 г. деревня Жабкино располагается рядом с Новой Москвой, в скором времени предполагается заметная переоценка здешней недвижимости.
Поблизости расположены дачи СТ «Дубрава-2», «ВНИИКА-нефтегаз», «Дружба», «Лопатино», «Победа», «Спасские Выселки», «Нектар», «Урожай», «ТЭЦ N 8 Мосэнерго», «Электроприбор». А по цене земли лидирует СТ «Электроприбор» ( рядом с дер. Спасское ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Дубрава-2» ( что рядом с дер. Боброво ).
В окрестностях деревни Жабкино построена приличая часть (около 9 % для рассматриваемого шоссе) коттеджных застроек премиум-класса. Вообще говоря, Калужское направление на аналогичном расстоянии от центра предлагает 22 - посёлков коттеджей. VIP соседство обеспечено коттеджными посёлками с развитой инфраструктурой: «Завидное», «Троицкий парк».
Справочная информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:Характерная структура земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная учтённая кадастровая цена земли составляет 4 540,0 рублей за кв.м. По отчётности Роскадастра, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов установлен в 2013 г. Причём чаще происходили продажи участков c нерегистрированными сооружениями, при самой большой установленной стоимости договора - 2 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По величине земельных объектов, самыми покупаемыми можно назвать габариты до шести соток. Срок нахождения в собственности недвижимых объектов до продажи чаще был более трёх лет. По числу продаж землевладений c объектами незавершённого строительства, здешняя земля отстаёт от среднего по Ленинскому району показателя.
Рядом с дер. Жабкино (в 1 -км) проходит Симферопольская трасса. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: МКАД, Варшавское, Каширское, а/п Домодедовское, Калужское, Киевское, Боровское.
Со столицей деревню связывает Курская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Битца) расположена в 2 километрах от деревни.
