Участок: Повадино (40.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

∠2 100 000 р. участок: 11.0 сот.

Пятницкое шоссе 40 км от МКАД, деревня Повадино. Участок 11 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 11 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 10 кВт, три фазы, по границе участка; возможно подведение газа. Подъездная дорога: хорошая грунтовка. Тихое, спокойное меторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом Истринское водохранилище в 10 минутах езды, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Недалеко инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - автобус, маршрутка. Оперативный показ!. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Соколово, деревня Марьино, деревня Лыткино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 17.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Повадино“, Соколовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

Названная деревня разместилась в северо-западной части региона на расстоянии тридцати шести км от мкад.

Рядом с деревней находятся: посёлок Огниково, деревни: Задорино, Клочково, Соколово, Новая, Полежайки, Курилово. Недалеко от деревни находится дер. Соколово.

Районный центр - город Солнечногорск, стоит в 15 км севернее деревни Повадино.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Повадино - всего в 1,1 раза больше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает граждан со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни располагаются дачные посёлки «Квант», «Пищемаш», «Лесное озеро», «Низинка», «Отрада», «Рассвет», «Фламинго», «Химик», «Повадино», «Полянка». Из соседних дач по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Повадино» ( вблизи дер. Повадино ). И наконец, самыми недорогими обладает СТ «Квант» ( что тоже вблизи дер. Повадино ).

По сведениям портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Наиболее частая структура земельных участков - территории сельскохозяйственного предназначения, выделяемые для огородничества и садоводства. Максимальная учтённая кадастровая цена земель составляет 2 166 000,0 руб./10 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, пик продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём, как правило, делались покупки свободных земельных участков, при самой крупной заявленной стоимости купли-продажи - 1 249 668,0 руб./объект ( участок 8 соток ). По величине земельных объектов, наиболее популярными стали габариты в пределах 6 - 8 соток. Период владения объектов недвижимости до продажи как правило составлял более 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, здешнее место не доходит до средне-статистического по Солнечногорскому району уровня.

Повадино располагается рядом, в 2 -км, с Пятницким шоссе. Также до деревни можно добраться по трассам: A-107 и Ленинградская.

Доехать до деревни Повадино также можно по железнодорожной линии БМО. До ближайшей железнодорожной станции Поварово-3 приблизительно восемь километров.