Названный дачный посёлок расположен в восточной части Подмосковья на расстоянии в 22 километра от МКАД.
Дачный посёлок окружают неодинаковые по числу проживающих населённые пункты. С дачным посёлком соседствуют город Жуковский, село Новое, деревни: Первомайка, Заболотье, Хрипань, Шмеленки, Поповка. В непосредственной близости от дачного посёлка стоит дер. Поповка. Из упомянутых самое крупное - г. Жуковский (проживает 102000 жителей).
Районный административный центр - город Раменское, располагается в 5,7 км юго-восточнее дачного посёлка Кратово.
Стоимости домов и земельных участков в дачном посёлке Кратово - в 2,1 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов , владеющих значительным бюджетом. Общее количество предложений недвижимости по Раменскому району находится на среднем по области уровне (в пределах 7 %).
Поблизости соседствуют дачи СТ «Юго-Восток», «АСТК ЭЮЯ», «Союз-ЦАГИ», «Шмеленки», «Первомайка», «Гидротехник», «Ольховка», «Уют», «Быковка», «Глушица», «Сот», «Надежда», «Весна», «Шмеленки», «Жемчужина», «Электроизолятор». Окрестности дачного посёлка Кратово считаются настоящим дачным уголком. Здесь сосредоточено ориентировочно 16 дачных кооперативов. Среди них по стоимости земель лидирует КИЗ «Юго-Восток» ( рядом с дер. Заболотье ). Добавим, что более дешёвыми предложениями обладает СТ «Электроизолятор» ( что рядом с г. Жуковский ).
По сводкам из Росреестра за 2013-2016 гг.:Наиболее частая категория земельных угодий - территории населенных пунктов с разрешением ведения садов и огородов. Самая большая установленная кадастровая стоимость земельных участков находится на уровне 2 977 000,0 руб./10 соток. По статистике кадастровой палаты, наибольшая доля сделок купли-продаж местной недвижимости отмечен в 2014 г. Причём чаще совершались продажи земельных участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей объявленной цене продажи - 3 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми оказались площади в пределах шести соток. Время владения недвижимости до отчуждения чаще составлял больше трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, дачный посёлок не дотягивает до средне-статистического по району уровня.
В 3 -км от дачного посёлка располагается Рязанская дорога. Другим путём, до дачного посёлка можно добраться по трассам: Егорьевская, Новорязанская, A-107.
Со столицей дачный посёлок связывает Рязанская линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Кратово) расположена в 1 километрах от дачного посёлка.
