Эта деревня расположилась в западной части Московской области на расстоянии двадцати одного километра от Московского кольца.
Ближайшие поселения имеют большой разброс плотности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Рождествено, деревни: Зеленково, Петровское, Селиваниха, Садки, Хованское, дачный посёлок Снегири. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Садки. Самым большим считается дач.пос. Снегири (насчитывает 3461 проживающих).
Административным центром является город Истра, находящийся в 12,7 километрах западнее деревни Ленино.
Для деревни Ленино цены на недвижимое имущество на 24 процента ниже среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов со средними доходами.
Поблизости размещаются дачные участки «Нива», «Колос», «Керамик-2», «Госбанковец-1», «Лесное», «Снегири-3», «Снегири-2», «Снегири», «Васильки», «Огнеупорщик», «Огнеупорщик-3», «Снегири», «Дружба», «Хованское», «Лекарственник», «Лекарственник-1». Окружающие земли деревни Ленино считаются на самом деле дачным местом. Здесь, в 7-км зоне, размещено примерно 19 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Нива» ( около дер. Зеленково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СТ «Колос» ( что около с. Рождествено ).
В окрестностях деревни Ленино построено небольшое количество (приблизительно 5 % для данного направления) коттеджных застроек элит и бизнес-класса. В настоящее время Новорижское шоссе на таком удалении от МКАД включает 60 - коттеджных застроек. Удобное окружение обусловлено коттеджными комплексами с современными удобствами, в том числе: «Рождествено», «Малиновка», «Снегири».
По сведениям Росреестра за 2013-2016 гг.:Основная категория участков - земли поселений с разрешённым использованием индивидуального домостроительства. Самая большая установленная кадастровая оценка земель находится на уровне 2 147 000,0 руб./10 соток. По информации кадастровой палаты, основная часть сделок купли-продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом делались реализации землевладений c недокументированными сооружениями, при максимальной указанной стоимости сделки - 3 400 000,0 руб./объект ( дом + участок 5 соток ). По величине участков, самыми предпочитаемыми стали площади в пределах шести соток. Срок владения недвижимых объектов до перехода прав чаще составлял больше трёх лет. По количеству продаж участков c неоформленными постройками, здешнее место отстаёт от средне-статистического по району значения.
Ленино размещается поблизости с Волоколамским шоссе. Немного поодаль от деревни проходят шоссе: A-107 и Новорижское.
Добраться до деревни Ленино можно по железной дороге Рижского направления. Ближайшая станция (Миитовская) расположена в 3 километрах от деревни.
