Участок: Заболотье (17.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

4 700 000 р. участок: 11.0 сот.

Каширское или Симферопольское шоссе 17 км от МКАД, деревня Заболотье, КП Серебряная Подкова. Участок 11 соток. Участок 11 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество 15 кВт, заведено на участок; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке кустарники, бытовка, ограждение с трех сторон, участок огорожен (металлопрофиль плюс кирпичный забор) Окружающая местность: Природа - лес в 3 км, река Пахра в 250 м, Красивый поселок с богатыми домами и широкими улицами. Городская инфраструктура в 3 км: Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - маршрутка от д Макарово, остановка в 1.3 км. Ближайшие населенные пункты: город Подольск, город Видное, город Домодедово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 29.10.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

город „Электроугли“, городское поселение Электроугли Ногинского района Московской области

г. Электроугли на карте

Находящийся на востоке Московского региона, город отдален на 22 километра от мкад.

Город значительно отличается размерами среди ближайшего окружения. В 7-ти километровой зоне от города располагаются сёла: Кудиново, Строкино, деревни: Тимохово, Белая, Черепково, Лужки, Вишняково. Неподалёку от города стоит дер. Белая. По величине из них всех превосходит с. Кудиново (зарегистрировано 2977 жителей).

Районный центр - город Ногинск, расположен в 21,3 км к северо-востоку от города Электроугли.

Цены на недвижимость города Электроугли и окружающей местности отстают на 24 процента от среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для граждан со средними финансовыми возможностями. Объём продавемых объектов недвижимости в Ногинском районе можно отнести к среднему по области (в пределах 5 %).

Поблизости размещаются дачные кооперативы «Электроугли», «Украина», «Техуглерод», «Озерки», «Лесная поляна», «Кудиновский садовод», «Каменный луг», «Заря», «Дорожник», «Березка-291». Следует отметить, что по цене земли всех обгоняет СНТ «Кудиновский садовод» ( недалеко от г. Электроугли ). В свою очередь, самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Березка-291» ( что тоже недалеко от г. Электроугли ).

В окрестностях города Электроугли построено большое количество (приблизительно 40 % для этого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Горьковское шоссе на таком радиусе от центра содержит только 5 - коттеджных застроек. Удобное соседство представлено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, в том числе: «Papillon», «Шато-Лужки».

Информация из кадастрового учёта (2013-2015):

Характерная категория земель - земли поселений, предназначенные для индивидуального жилищного строительства. Предельная зафиксированная кадастровая оценка составляет 263 800,0 руб./сотку. По данным Роскадастра, наибольшая часть сделок купли-продаж местной недвижимости приходится на 2013, 2015 г. Причём, как правило, имели место купли-продажи неосвоенных участков, при максимальной задекларированной сумме договора - 2 700 204,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По площади участков, предпочитаемыми стали площади до 800 - 1000 кв.м. Период нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял свыше трёх лет. По количеству реализаций незастроенных соток, это место несколько превосходит средний по району уровень.

Электроугли стоит недалеко от Носовихинской трассы. На удалении в 11 км от города расположены трассы: Горьковская, A-107, Щелковская.

К городу Электроугли подходит Горьковская линия московской железной дороги. До ближайшей ж/д станции Электроугли можно прогуляться пешком.