Участок: Зорино (57.0 км по Новорижскому ш., Истринский р-н)

∠2 300 000 р. участок: 15.0 сот.

Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе 57 км от МКАД, деревня Зорино, КП Zorino Sport Village. Участок 15 соток, не увековечивайте свою мечту, воплотите ее в жизнь. Шикарное место. Все центральные коммуникации по границе участка, оплачены. Участок 15 соток / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка (подключение оплачено); центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - пропускная система, охраняемый коттеджный поселок. Коттеджный поселок бизнес-класса Zorino Sport Village это действительно уникальный проект: здесь собственный каток, лыжня (зимой проходят лыжные гонки, а летом забеги по пересеченной местности). Здесь же расположена хоккейная площадка. Окружающая местность: Природа - вокруг лес, рядом Истринское водохранилище. Инфраструктура - кПП, асфальтированные дороги, уличное освещение, две большие рекреационные зоны со спортивными и детскими площадками. Солидное окружение, соседи построились. Ближайшие населенные пункты: город Истр, поселок Курсаково, деревня Бужарово. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 01.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Зорино“, Бужаровское сельское поселение Истринского района Московской области

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отстоит на сорок пять километров от МКАД.

Деревня стоит в окружении отличающихся по плотности застройки населённых пунктов. Соседними с деревней являются деревни: Ананово, Матвейково, Синево, Мартюшино, Куртниково, Карцево, Малое Ушаково. Соседний к деревне населённый пункт - дер. Мартюшино. Наиболее большим является дер. Синево.

Районным центром является город Истра, который стоит в 13,7 километрах к юго-востоку от деревни Зорино.

Цены на недвижимость деревни Зорино и окружающей местности больше в 1,4 раза среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для покупателей , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Неподалёку от деревни расположены дачи СНТ «Сокол-1», «Каскад», «Одуванчик», «Солнечное», «Березки», «Синево», «Сокол-1», «Куртниково», «Матвейково», «Елочка», «Раменки», «Факел-2», «Надежда-1», «Кооператор». Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Каскад» ( около дер. Синево ). Также менее дорогими участками обладает СНТ «Матвейково» ( что около дер. Карцево ).

По сводкам из Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Основной тип земель - территории с/х предназначения для личных садов и огородов. Самая большая учтённая кадастровая оценка участков достигает 1 456 000,0 рублей за 8 соток. По информации Росреестра, основная часть сделок здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще превалировали купли-продажи пустых земельных участков, при самой большой объявленной цене продажи - 2 289 600,0 руб./объект ( участок 12 соток ). По площади участков, особенно предпочитаемыми стали площади до 12 - 15 соток. Период нахождения в собственности недвижимых объектов до отчуждения обычно насчитывал меньше трёх лет. В части реализаций свободных участков, местная земля значительно обгоняет средний по Истринскому району уровень.

К дер. Зорино можно подъехать по Волоколамской дороге, отстоящей в двенадцати километрах. Немного поодаль от деревни проходят трассы: Новорижская, A-108, A-107.

К деревне Зорино подходит Рижская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции Холщевики приблизительно девять километров.