Коттедж: Нудоль (75.0 км по Волоколамскому ш., Клинский р-н)

∠3 800 000 р. дом: 96 кв.м / участок: 13.2 сот.

Волоколамское, Ленинградское или Новорижское шоссе 75 км от МКАД, поселок Нудоль, вблизи п. Новопетровское. Дом 96 кв. м, баня 21 кв. м, участок 13.2 сотки, ИЖС. Дом 96 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал кирпич, перекрытия балки, кровля профлист; внутренняя отделка - чистовая; газовое (АОГВ) отопление. Планировка: 1-й этаж - 4 комнаты, кухня, с/у, коридор; 2-й этаж - 2-е комнаты. Другие строения: баня 21 кв. м 1 этаж; гараж (два гаража с надстройкой, один под грузовик); хоз. постройка; собственный пруд, парковочная зона. Коммуникации - все подключены; газ; центральный водопровод; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 13.2 сотки / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. На участке садовые деревья, газон, дорожки, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 50 метрах, пруд, река Нудоль в 500 м. Рядом поселковая инфраструктура: в шаговой доступностм магазины, супермаркеты, больница, детский сад, школа, почта. Общественный транспорт - ж/д станция Новопетровская, Клин, автобус, остановка в 100 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район).

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 02.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Нудоль“, Нудольское сельское поселение Клинского района Московской области

Данный посёлок расположился на западе региона на расстоянии в шестьдесят один км от Москвы.

Ближайшие населённые пункты различны по размеру. Рядом с посёлком находятся: посёлок Нарынка, деревни: Украинка, Степаньково, Афанасово, Шарино, Поповка, Пречистое. Недалеко от посёлка располагается дер. Поповка. Самым развитым из упомянутых считается пос. Нарынка (численность населения составляет 1880 человек).

Районный центр - город Клин, расположен в 30,3 км северо-восточнее посёлка Нудоль.

Цены на недвижимость посёлка Нудоль и окружающей местности на 27 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для людей , не обременённых большими финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Клинский район находится на средних по области позициях (около 3 %).

Совсем рядом размещаются дачные участки «Заречье», «Авиатор».

По статистике Роскадастра за 2013-2016 гг.:

Распостранённый статус земель - территории населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая учтённая кадастровая стоимость достигает 2 613,0 рублей за кв.м. По данным Росреестра, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости установлен в 2013 г. Причём чаще преобладали продажи пустых соток, при наибольшей задекларированной цене договора - 1 195 701,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными стали размеры до 1500 - 3000 кв.м. Срок владения земельных объектов до перехода прав чаще был до 3 лет. Относительно продаж свободных соток, это место не дотягивает до среднего по Клинскому району уровня.

Недалеко от посёлка (в 1 -км) пролегает трасса A-108 (Московское Большое Кольцо). В 18 - километровой зоне от посёлка пролегает магистраль Р-107.