Деревня эта расположена на западе Подмосковья в сорока двух км от мкад.
В радиусе 7 километров от деревни находятся более значительные по числу проживающих населённые пункты. Рядом с деревней находятся: посёлки: Глебовский, Красный, Холщевики, деревни: Леоново, Букарёво, Дедёшино, Брыково. Поблизости от деревни располагается пос. Красный. Наиболее крупным из упомянутых считается пос. Глебовский (зарегистрировано 8881 жителей).
Районным центром является город Истра, который находится в 8,4 километрах восточнее деревни Кучи.
В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Кучи выше в 1,6 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает граждан со средними доходами. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Рядом с деревней находятся дачные хозяйства «Правдист-2», «Мукомол-2», «Салют», «Холщевики-1», «Холщевики-2», «Холщевики-2», «Правдист-1», «Живописный», «Орбита», «Пищевик-2», «Сигнал», «Автозапчасти», «Мукомол-1», «Автомобилист-1», «Елочки», «Холщевики-1». Территория в округе деревни Кучи считается по сути дачным уголком. В округе расположено по крайней мере 16 дачных кооперативов. А по стоимости земельных участков всех обгоняет СТ «Правдист-2» ( около пос. Холщевики ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Холщевики-1» ( что тоже около пос. Холщевики ).
В округе деревни Кучи располагается лишь один котт. посёлок - „Уборы“: к.п. размещается на опушке леса.
По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):Наиболее частая категория земельных участков - земли поселений с правом использования для индивидуального домостроительства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка доходит до 1 914,0 рублей за кв.м. По сведениям из Росрегистрации, основная доля продаж местных недвижимых объектов приходится на 2014 г. Главным образом превалировали реализации свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме сделки - 1 275 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру земельных объектов, особенно предпочитаемыми оказались габариты в пределах 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав обычно был свыше 3 лет. По количеству сделок купли-продажи свободных соток, данное место не доходит до средне-статистического по району уровня.
Недалеко от деревни (в шести километрах) проходит Волоколамская дорога. Неподалёку от деревни пролегают шоссе: Новорижское, A-107, A-108.
Со столицей деревню связывает Рижская линия Московской ж/д . Ближайшая станция (Холщевики) расположена в 2 километрах от деревни.
