Эта хорошо обжитая деревня расположилась на западе Мособласти на расстоянии в 31 километр от Москвы.
Деревню окружают меньшие по плотности застройки поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Адуево, Холмы, Сысоево, Сокольники, Никольское. Наиболее близким к деревне поселением является дер. Сысоево. По величине среди перечисленных выделяется пос. Огниково (насчитывает 162 проживающих).
Районный центр - город Истра, располагается в 8,9 км юго-западнее деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения выше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц достаточно состоятельных. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни находятся дачи СТ «Лотос», «Новатор», «Лотос», «Полет», «Автомобилист», «Ветеран», «Малыш», «Юбилейный-110», «Сокольники-1», «Сокольники», «Минерал», «Меркурий», «Березки-1», «Маяк», «Бонитет», «Истра». Окружающая местность деревни Духанино выглядит по сути дачным районом. В округе разместились всего 30 садово-дачных товариществ. Среди них по стоимости земель выделяется СНТ «Кутасово» ( недалеко от пос. Огниково ). Также более дешёвыми предложениями располагает СНТ «Минерал» ( что тоже недалеко от пос. Огниково ).
Не далее 15 км от деревни Духанино сосредоточена достаточно большая часть (примерно 9 % для Новорижского шоссе) коттеджных посёлков бизнес и эконом-класса. Вообще говоря, Новорижское шоссе на таком радиусе от московского кольца предлагает 64 - коттеджных застроек. Ликвидное окружение отражено коттеджными застройками со всеми коммуникациями, среди которых: «Дачное», «Духанино-2», «Связист», «Сокольники», «WESTERN», «Дарна».
Информация из портала Росреестра (2013-2016):Основная категория земельных угодий - земли населенных пунктов, выделяемые для личных подсобных хозяйств. Самая большая установленная кадастровая стоимость участков составляет 2 078 000,0 рублей за 10 соток. На основе информации Роскадастра, максимум договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014, 2013 г. Причём, как правило, превалировали реализации участков c недокументированными домами, при максимальной указанной сумме договора - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее покупаемыми стали участки до 800 - 1000 кв.м и 12 - 15 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи как правило был свыше 3 лет. По количеству реализаций неосвоенных соток и землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, здешнее место отстаёт от среднего по району показателя.
Недалеко от деревни (в трёх километрах) пролегает дорога A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.
К деревне Духанино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной станции «155 км» приблизительно четыре километра.
