Участок: Карабаново (60.0 км по Горьковскому ш., Ногинский р-н)

1 200 000 р. участок: 15.5 сот.

Горьковское или Щелковское шоссе 60 км от МКАД, деревня Карабаново, в районе с. Мамонтово, вблизи д. Тимково. Участок 15.5 соток, Участок отмежёван, НЕПРАВИЛЬНОЙ ТРЕУГОЛЬНОЙ (больше трапециевидной) формы-50м. (ширина) на 56м. и 77м., расположен 120 м. от асфальтовой дороги-деревня тупиковая За участком-выход в лес. Участок 15.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации - электричество по границе участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 120 метров. Самый чистый уголок Ногинского района. Участок отмежёван, НЕПРАВИЛЬНОЙ ТРЕУГОЛЬНОЙ (больше трапециевидной) формы-50м. (ширина) на 56м. и 77м., расположен 120 м. от асфальтовой дороги-деревня тупиковая, машин очень мало-только местные. За участком-выход в лес. Река Шерна-самая чистая в Восточном Подмосковье. До реки-200метров. На участке лесные деревья, участок огорожен (соседи с одной стороны-дальше-лес. ) Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом река Шерна в 200 м. Рядом поселковая инфраструктура: Солидное окружение, вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Ногинск, автобус. Административная принадлежность: Московская область, Богородский городской округ (Ногинский район). Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 17.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Карабаново“, Мамонтовское сельское поселение Ногинского района Московской области

дер. Карабаново на карте

Названная деревня разместилась в восточной части Московского региона в сорока семи км от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни стоят отличающиеся по числу проживающих поселения. Неподалёку от деревни расположены сёла: Мамонтово, Богослово, деревни: Тимково, Гаврилово, Калитино, Караваево, Горки. Недалеко от деревни находится дер. Калитино. По плотности населения среди них выделяется с. Мамонтово (проживает 1114 жителей).

Административным центром является город Ногинск, расположенный в 9,7 километрах юго-западнее деревни Карабаново.

Для деревни Карабаново цены на недвижимое имущество соответствует средне-областному (для данной удалённости от МКАД) уровню и доступны для покупателей со средними доходами. Вообще, Ногинский район отличается средним объёмом предложений недвижимости (около 3 %).

Совсем рядом соседствуют земли СТ «Газовик», «Чайка», «Васильки», «Богослово», «Дубрава», «Антей», «Здоровье», «Бумажник», «Охта», «Шерна», «Родник», «Плес-1», «Искра», «Луговина», «Росинка», «Плес». Окрестности деревни Карабаново являются настоящим дачным уголком. По близости обосновались по крайней мере 18 дачных посёлков. А по стоимости земельных участков выделяется СНТ «Богослово» ( около с. Богослово ). Добавим, что самыми недорогими располагает СНТ «Дубрава» ( что около дер. Карабаново ).

По данным Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Преобладающая структура участков - территории сельскохозяйственного назначения с разрешением ведения садоводства и огородничества. Наибольшая установленная кадастровая стоимость земель насчитывает 477 600,0 руб./6 соток. По статистике кадастрового портала, максимум продаж местной недвижимости отмечен в 2013 г. Причём чаще случались реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной указанной цене покупки - 500 494,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По размеру участков, наиболее востребованными оказались габариты до 8 - 10 соток. Период нахождения во владении недвижимых объектов до продажи чаще составлял меньше 3 лет. Относительно продаж незастроенных соток, данное место не доходит до среднего по Ногинскому району показателя.

Недалеко от деревни (в 6 -км) находится Горьковская трасса. На расстоянии десяти километров от деревни пролегают магистрали: A-107, Щелковская, Носовихинская.