Участок: Юрлово (8.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

4 999 000 р. участок: 8.0 сот.

Пятницкое шоссе 8 км от МКАД, деревня Юрлово. Участок 8 соток. Участок 8 соток / ИЖС (личное подсобное хозяйство) / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. Коммуникации - электричество 15 кВт, по границе участка; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка. На участке Вспаханная земляОкружающая местность: Природа - лес в 350 метрах. Инфраструктура - инфраструктура в 100 метрах: магазин "Пятерочка", ресторан "Первак, Магазин "Идеальный дом". Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус от Юрлово, остановка в 300 м. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 21.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Юрлово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Юрлово на карте

Эта деревня расположена в северо-западной части области на удалении в 10 километров от МКАД.

Деревня отличается размером на фоне ближайших населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Благовещенка, Подолино, Фёдоровка, Жаворонки, 5-е Горки, Аристово, Сабурово. Ближе всего к деревне находится дер. Аристово. Из них наиболее крупное - дер. Подолино (106 -жителей).

Районный административный центр - город Солнечногорск, располагается в 36,2 км к северо-западу от деревни Юрлово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Юрлово - не превышает средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов с высоким уровнем дохода. Общее количество предложений недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно (около 11 %).

Рядом с деревней соседствуют дачные участки «Долина», «Фантазия», «Поляна», «Калинка», «Березовое», «Гея», «Мцыри», «Кочка». Из соседних дач по ценности земель всех превосходит СТ «Гея» ( рядом с дер. Сабурово ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Кочка» ( что рядом с дер. Благовещенка ).

В округе деревни Юрлово размещено значительное число (около 33 % для этого направления) коттеджных посёлков элит-класса. К слову, Ленинградское шоссе на подобном радиусе от Москвы предлагает 18 - коттеджных поселений. Завидное соседство обеспечено коттеджными поселениями с современной инфраструктурой: «Ново-Аристово», «Юлия 1», «Лесной», «Сабурово», «Горки 7», «Юлия 2».

Справочная информация из Росреестра за 2013-2016 гг.:

Распостранённый тип земельных участков - территории населенных пунктов с правом применения для личного подсобного хозяйства. Максимальная зафиксированная кадастровая оценка земель достигает 2 827 000,0 рублей за 10 соток. По информации портала услуг регистрации и кадастра, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2016 г. Причём чаще преобладали реализации землевладений c нерегистрированными домами, при самой крупной заявленной цене сделки - 5 986 000,0 руб./объект ( дом + участок 3 соток ). По размеру земельных объектов, продаваемыми были размеры в пределах 600 кв.м. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав как правило был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, деревня с соседней округой чуть превосходит средний по району уровень.

Пятницкое шоссе предоставляет приличный проезд к дер. Юрлово. Неподалёку от деревни расположены трассы: Ленинградская и A-107.

Доехать до деревни Юрлово также можно по Ленинградской железнодорожной линии. Ближайшая станция (Сходня) расположена в 6 километрах от деревни.