Эта деревня расположена в западной части Московской области в двадцати девяти километрах от Московского кольца.
Ближайшие поселения имеют большой разброс численности населения. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Участок №7, деревни: Лыткино, Духанино, Сысоево, Адуево, Лисавино, Алексино. Поблизости от деревни находится дер. Адуево. Наиболее густонаселённым из них можно назвать дер. Лыткино (964 -жителей).
Районным центром является город Истра, который располагается в 10,3 километрах к юго-западу от деревни Холмы.
Цены на земли и строения деревни Холмы и ближайшего окружения всего в 1,2 раза больше среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает людей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Истринском районе является одним из самых больших по области.
Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Автомобилист», «Ветеран», «Лотос», «Лотос», «Малыш», «Новатор», «Полет», «Родник», «Скорость», «Сокол-3», «Холмы-1», «Холмы-2», «Холмы-3». А по ценности земель выделяется СНТ «Малыш» ( вблизи дер. Холмы ). В свою очередь, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СНТ «Лотос» ( что тоже вблизи дер. Холмы ).
В окрестностях деревни Холмы размещено приличое число (около 8 % для Новорижского направления) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. В настоящий момент Новорижское шоссе на подобном радиусе от московского кольца содержит 60 - коттеджных застроек. Перспективное соседство представлено коттеджными комплексами с развитой инфраструктурой: «Связист», «Лесавино», «Дачное», «Духанино-2», «Гринвич».
Справка из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:Распостранённый статус земельных угодий - земли населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения с правом ведения огородничества и садоводства. Наибольшая установленная кадастровая оценка земельных участков доходит до 1 207 200,0 рублей за 6 соток. По данным кадастрового портала, наибольшая часть продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Причём чаще проводились купли-продажи пустых участков, при наибольшей объявленной сумме покупки - 3 400 500,0 руб./объект ( участок 15 соток ). По величине земельных объектов, самыми популярными были площади в пределах 1200 - 1500 кв.м. Время нахождения во владении земельных объектов до отчуждения чаще был до 3 лет. По числу сделок купли-продажи незастроенных соток, это место не достигает среднего по району уровня.
К дер. Холмы можно подъехать по магистрали A-107 (Московское Малое Кольцо), проходящей в 1 -км. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Волоколамская и Новорижская.
Добраться до деревни Холмы можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Железнодорожная станция «155 км» находится в 3 км от дер. Холмы.
