Дача: Горки Ленинские (10.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠4 600 000 р. дом: 93 кв.м / участок: 4.0 сот.

Каширское шоссе 10 км от МКАД, вблизи п. Горки Ленинские, СНТ Связист. Дача - дом 93 кв. м, участок 4 сотки. Дом 93 кв. м, 2 этажа, каркасный, утепленный, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - сайдинг; внутренняя отделка - дерево, коммуникации разведены по дому; полы - деревянные. Отопление печь "булеран" плюс инфракрасные излучатели. Площадка перед домом на 2 автомобиля. Другие строения: хоз. постройка (небольшое деревянное строение для хоз. инвентаря). Коммуникации - все подключены; электричество 8 кВт, подключено; газ в перспективе; скважина (68 м); канализация, септик; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 4 сотки / СНТ / дачный поселок (с/т). На участке газон. Окружающая местность: Природа - рядом лес, река Пахра в 2.5 км. Недалеко необходимая инфраструктура: Вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - маршрутка от остановки "Таверна" до метро Домодедовская, остановка в 100 м. Ближайшие населенные пункты: город Видное, город Домодедово, поселок Мещерино, поселок Ям. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район.

Коммуникации:  свет+канализация

размещено: 22.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

посёлок „Горки Ленинские“, городское поселение Горки Ленинские Ленинского района Московской области

пос. Горки Ленинские на карте

Этот посёлок находится в юго-восточной части Мособласти на расстоянии в 9 км от столицы.

Посёлок окружают неодинаковые по численности населения населённые пункты. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся село Ям, деревни: Киселиха, Старосьяново, Новосъяново, Новленское, Горки, Белеутово. Ближе всего к посёлку находится дер. Новосъяново. По величине из названных выделяется с. Ям (насчитывает 2971 проживающих).

Районный административный центр - город Видное, расположен в 6,9 км к северо-западу от посёлка Горки Ленинские.

Для посёлка Горки Ленинские цены на недвижимое имущество всего в 1,1 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для людей с хорошим достатком. По уровню продаж загородной недвижимости Ленинский район находится на средних по области позициях (в пределах 3 %).
До границы с новым административным округом Москвы - 10,2 км.

Неподалёку от посёлка находятся дачные хозяйства «АО строительных материалов и конструкций», «Пахра», «Южное-2», «Монолит», «Изумруд», «Вятичи», «Лесное». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех обгоняет СТ «Лесное» ( рядом с пос. Горки Ленинские ). И наконец, самыми недорогими можно поинтересоваться в СТ «АО строительных материалов и конструкций» ( что рядом с дер. Киселиха ).

Информация из кадастрового учёта за 2013-2016 гг.:

Распостранённая структура участков - земли с/х предназначения с правом использования для садово-огороднической деятельности. Самая большая учтённая кадастровая оценка земель находится на уровне 2 802 400,0 рублей за 8 соток. По отчётам портала Росреестра, наибольшее число договоров продаж местной недвижимости зарегистрирован в 2016, 2014, 2013 г. В основном проводились продажи незастроенных соток, при самой большой указанной стоимости продажи - 1 530 000,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По величине участков, предпочитаемыми стали площади в пределах шести соток. Время нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения чаще насчитывал больше 3 лет. По числу продаж свободных участков, здешняя земля примерно вдвое превосходит средне-статистический по району уровень.

Горки Ленинские размещается всего в трёх километрах от Каширской дороги. Ещё до посёлка можно добраться по шоссе: а/п Домодедовское, МКАД, Симферопольское, Варшавское.

Добраться до посёлка Горки Ленинские можно по железной дороге Павелецкого направления. Ближайшая платформа (Ленинская) расположена в 3 километрах от посёлка.