Дача: Маслово (18.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

∠48 500 000 р. дом: 1188 кв.м / участок: 20.0 сот.

Новорижское, Минское, Можайское или Рублево-Успенское шоссе 18 км от МКАД, деревня Маслово, СНТ Лира-С. Коттедж 1188 кв. м, второй дом 150 кв. м, участок 20 соток. Дом 1188 кв. м, 3 этажа / 4 уровня, керамические блоки (вид пустотелого кирпича), перекрытия ж/б, кровля финская фальцевая; наружная отделка - Облицовочный кирпич (Германия); внутри под отделку; газовое отопление. Установлен котел BUDERUS газ подключен к котлу и дополнительно выведен на 3-й этаж. Планировка: Цоколь - бильярдный зал, Спортзал, Сауна, С У, Бойлерная, Постирочная; 1-й этаж - гостиная 80м2, гостевые спальни, 2 с/у, Кухня; 2-й этаж - жилая зона, свободная планировка; 3-й этаж - зал, Библиотека, Кабинет, с/у. Другие строения: второй дом 150 кв. м, 2 этажа (Эл-во, газовое отопление). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы; газ подключен; водопровод. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, шлагбаум. Участок 20 соток / СНТ / на участке лес, с участка выход в лес. На участке лесные и садовые деревья, кустарники. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком. Рядом развитая инфраструктура: Солидное окружение. Ближайшие населенные пункты: поселок Успенское, поселок Николина Гора. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Поселок расположен в сосновом лесу. Здесь всегда тишина и свежий воздух. У Вас есть уникальная возможность приобрести дом построенный из высококачественных материалов в Английском стиле с продуманным пространством. Таких низких цен Рублёвка ещё не видела. Два дома по цене участка. Показ в удобное для вас время. Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ

размещено: 29.11.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Маслово“, Успенское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Маслово на карте

Расположенная в западной части Подмосковья, деревня отстоит на 19 километров от мкад.

Деревня имеет меньшую численность населения, чем соседние поселения. Ближайшие к деревне населённые пункты: сёла: Успенское, Уборы, посёлки: Истра, ДСК "РАНИС", Николина гора, деревни: Чесноково, Юрьево. Неподалёку от деревни располагается пос. ДСК "РАНИС". Самым крупным среди упомянутых является пос. Истра (численность населения составляет 1248 человек).

Районный административный центр - город Одинцово, стоит в 15,9 км к востоку от деревни Маслово.

В свою очередь, цены на недвижимость в деревне Маслово больше в 2 раза среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей с высоким уровнем дохода.
Не далее 14,8 км находится новый административный округ Москвы.

В непосредственной близости от деревни расположены дачи СНТ «Лира-2», «Корабельные сосны», «Саланг», «Прометей-3», «Лира». Из них по цене земли всех превосходит СНТ «Лира» ( около дер. Маслово ). Добавим, что самыми недорогими обладает СТ «Лира-2» ( что около дер. Чесноково ).

Не далее 15 км от деревни Маслово сосредоточено значительное число (около 38 % для данного шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. В настоящее время Рублево-Успенское направление на подобном удалении от МКАД анонсирует 40 - коттеджных поселений. Перспективное окружение выражено коттеджными комплексами с собственными коммуникациями, в списке которых: «Рублевские холмы», «Европа», «Лира», «Сновидово», «Полесье», «Коттон Вей», «Солнечный берег», «Успенское-17», «Европейский», «Загородный поселок Millennium Park», «Резиденции Бенилюкс», «Успенский Лес», «Грин Таун», «Усадьба Алексеево», «Успенские поляны».

По сведениям кадастрового учёта (2013-2016):

Преобладающая структура участков - земли поселений, предназначенные для индивидуального жилого строительства. Максимальная учтённая кадастровая стоимость земельных участков считается 4 696,0 руб./кв.м. На основе информации кадастровой палаты, основная доля договоров продаж здешней недвижимости отмечен в 2014 г. Причём, как правило, происходили покупки участков с постройками, при самой большой указанной сумме продажи - 34 000 000,0 руб./объект ( дом 400 кв.м, участок 21 сот. ). По площади участков, особенно популярными оказались размеры в пределах 1500 - 3000 кв.м. Время владения недвижимости до продажи чаще составлял свыше 3 лет. Относительно сделок купли-продажи домов, здешнее место многократно обгоняет средне-статистический по Одинцовскому району показатель.

Рядом с дер. Маслово (в трёх километрах) располагается Рублево-Успенское шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по трассам: Ильинская, Можайская, A-107, Минская, МКАД.

Добраться до деревни Маслово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. Ближайший железнодорожный пункт - станция Павловская Слобода расположен в 7 км от деревни.