Коттедж: Заболотье (35.0 км по Новорязанскому ш., Раменский р-н)

2 900 000 р. дом: 40 кв.м / участок: 7.0 сот.

Новорязанское шоссе 35 км от МКАД, деревня Заболотье, вблизи г. Раменское. Полдома 40 кв. м, участок 7 соток. Полдома 40 кв. м, 1 этаж, материал оцилиндрованное бревно, утепленный; газовое отопление. Другие строения: гараж (с ремонтной ямой). Коммуникации - все подключены; электричество подключено; газ подведен; водопровод по границе участка, скважина; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: круглогодичный подъезд. Участок 7 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Окружающая местность: Природа - рядом лес, озера. Городская инфраструктура: школа, детские сады, поликлиника, магазины. Административная принадлежность: Московская область, Раменский городской округ (Раменский район). Этот объект можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ+канализация

размещено: 22.07.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Заболотье“, Заболотьевское сельское поселение Раменского района Московской области

дер. Заболотье на карте

Деревня эта расположена на востоке Московской области на расстоянии в 26 км от московской окружной дороги.

В округе деревни находятся неодинаковые по размеру поселения. Неподалёку от деревни расположены город Раменское, сёла: Софьино, Новое, деревни: Клишева, Паткино, Первомайка, Вертячево. В непосредственной близости от деревни находится с. Новое. Наиболее крупным можно назвать г. Раменское (насчитывает 82074 проживающих).

Районный административный центр - город Раменское, располагается в 3,2 км северо-восточнее деревни Заболотье.

Цены на земли и строения деревни Заболотье и ближайшего окружения ниже на 18 % среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает граждан , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Раменскому району (около 8 %).

В непосредственной близости от деревни находятся дачи СНТ «Гидромеханизатор», «Первомайка», «Гидротехник», «Ольховка», «Уют», «Весна», «Электроизолятор». Следует отметить, что по цене земли всех превосходит КИЗ «Гидромеханизатор» ( недалеко от дер. Заболотье ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами обладает ТИЗ «Электроизолятор» ( что недалеко от г. Раменское ).

В округе деревни Заболотье располагается всего один котт. посёлок - „Митава“: КП на 40 домовых построек разместился на территории города Раменское. Поблизости Москва-река.

Справочная информация из Кадастровой палаты (2013-2016):

Распостранённая структура земельных угодий - земли поселений с правом ведения личных подсобных хозяйств. Наибольшая установленная кадастровая цена земель считается 1 151 400,0 руб./6 соток. По статистике портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2013, 2016, 2014 г. Причём, как правило, совершались продажи участков c недокументированными строениями, при наибольшей задекларированной стоимости покупки - 3 600 000,0 руб./объект ( дом + участок 15 соток ). По величине земельных объектов, продаваемыми можно определить площади в пределах шести соток. Срок владения недвижимых объектов до продажи обычно составлял больше 3 лет. По количеству реализаций владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближней округой оставляет позади остальные населённые пункты по Раменскому району .

В 2 -км от деревни пролегает Рязанская дорога. В 6 - километровой зоне от деревни проходят магистрали: Новорязанская, Егорьевская, A-107.

Доехать до деревни Заболотье также можно по Рязанской железнодорожной линии. До ближней ж/д станции Раменское примерно три километра.