Участок: Коробово (9.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠3 678 400 р. участок: 9.7 сот.

Каширское шоссе 9 км от МКАД, деревня Коробово, КП ВЛОНДОН. Участок 9.68 соток, участок с подрядом на строительство дома. Насладиться уютом собственного загородного дома, чистым воздухом и пением птиц в 10 минутах от мегаполиса. Участок 9.68 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджный поселок / на участке лес. Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация по границе участка; интернет. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. На участке лесные деревьяОкружающая местность: Природа - рядом лес. Рядом развитая инфраструктура: Административная принадлежность: Московская область, Ленинский район. Стоимость подведения коммуникаций к участку 1200000 руб. По желанию можно выбрать один из предложенных проектов дома в концепции архитектуры поселка. Каждый гость сможет прогуляться по территории и оценить природные богатства, которые останутся на будущих участках в нетронутом виде. В поселке сохраняется единая стилевая концепция застройки и оформления. Малые архитектурные формы поддерживают атмосферу пребывания в современном пригороде мегаполиса. А также делают поселок уникальным предложением на рынке загородной недвижимости. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 06.12.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Коробово“, Молоковское сельское поселение Ленинского района Московской области

дер. Коробово на карте

Разместившаяся на юго-востоке области, деревня отдалена на девять километров от столицы.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности застройки. Соседними с деревней являются посёлок Мещерино, деревни: Шестово, Чурилково, Мисайлово, Лукино, Дальние Прудищи, Богданиха. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Мисайлово. По численности населения из упомянутых всех превосходит дер. Чурилково (зарегистрировано 2304 жителей).

Районный центр - город Видное, располагается в 7,4 км западнее деревни Коробово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Коробово - больше в 1,1 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает клиентов с высокими доходами. Следует отметить довольно заметный (в областном маштабе) уровень предложений загородной недвижимости по Ленинскому району (около 4 %).
До границы с Новомосковским АО - 13,9 км.

Поблизости находятся дачи СТ «Эскулап», «Чернобыль», «Химик», «Факел», «Стебелек», «Связист», «Рассвет», «Полянка», «Отдых», «Молоково», «Мисайлово», «Мещерино-1», «Мещерино», «Мещерино», «Металлист», «МКГЗ-Мещерино». Земли в округе деревни Коробово считаются самым настоящим дачным районом. Здесь, в 7-км зоне, построено всего 23 дачных объединений. Можно отметить, что по цене земли выделяется СТ «Молоково» ( недалеко от пос. Мещерино ). С другой стороны, самыми недорогими располагает СТ «Авиакон» ( что недалеко от дер. Лукино ).

В окрестностях деревни Коробово построено достаточно большое число (примерно 9 % для данного направления) коттеджных поселений VIP-класса. Известно, что Калужское шоссе на таком радиусе от центра демонстрирует 22 - посёлков коттеджей. Перспективное окружение определено коттеджными посёлками со всеми удобствами, в том числе: «Факел», «Южные горки».

Информация из Росрегистрации (2013-2016):

Наиболее частая категория земельных угодий - территории поселений с разрешённым использованием личных подсобных хозяйств. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земель насчитывает 4 369 000,0 руб./10 соток. По отчётности Росреестра, наибольшее количество сделок купли-продаж местной недвижимости зафиксирован в 2016 г. Главным образом случались реализации незастроенных земельных участков, при наибольшей указанной цене сделки - 2 160 925,0 руб./объект ( участок 5 соток ). По площади участков, наиболее покупаемыми оказались площади до 600 кв.м и 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимых объектов до отчуждения чаще составлял более 3 лет. Относительно реализаций неосвоенных участков, местная земля не дотягивает до среднего по Ленинскому району показателя.

Коробово фактически примыкает к а/п Домодедовской дороге. Аналогично до деревни можно добраться по магистралям: Каширская, МКАД, Симферопольская, Варшавская.

Со столицей деревню связывает Павелецкая линия Московской ж/д . Ближайшая платформа (Калинина) расположена в 7 километрах от деревни.