Разместившаяся в западной части Московского региона, деревня удалена на тридцать один километр от Москвы.
Деревня выделяется размерами среди ближайших соседей. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются село Дарна, посёлок Огниково, деревни: Холмы, Сысоево, Сокольники, Никольское, Адуево. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится дер. Сысоево. Самым развитым считается пос. Огниково (162 -жителей).
Административным центром является город Истра, находящийся в 8,9 километрах юго-западнее деревни Духанино.
Цены на земли и строения деревни Духанино и ближайшего окружения выше в 1,9 раза среднего по региону для данной километровой зоны. Покупка здешней недвижимости обычно привлекает лиц со средними финансовыми возможностями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.
Поблизости находятся дачные хозяйства «завода Авангард», «Юбилейный-110», «Строитель-1», «Сокольники-1», «Сокольники», «Русь», «Росинка», «Рассвет», «Полет», «Полесье», «Пищемаш-2», «Пищемаш», «Новатор», «Никольское», «Минерал», «Меркурий». Окружающие земли деревни Духанино слывут настоящим дачным уголком. Здесь, в 7-км зоне, размещено всего 30 дачных объединений. А по ценности земель опережает других СНТ «Кутасово» ( недалеко от дер. Сысоево ). С другой стороны, самыми недорогими обладает СНТ «Минерал» ( что недалеко от пос. Огниково ).
В округе деревни Духанино сосредоточена приличая часть (приблизительно 9 % для данного направления) коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. На данный момент Новорижское направление на таком удалении от московского кольца предлагает 64 - коттеджных поселений. Ликвидное окружение выражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой, среди которых: «WESTERN», «Дарна», «Сокольники», «Дачное», «Духанино-2», «Связист».
Статистика Кадастровой палаты (2013-2016):Превалирующая категория участков - земли поселений с правом применения для ЛПХ. Предельная учтённая кадастровая цена земель достигает 2 078 000,0 рублей за 10 соток. По сведениям из кадастрового портала, пик сделок купли-продаж здешней недвижимости зарегистрирован в 2014, 2013 г. Причём чаще происходили продажи землевладений c нерегистрированными строениями, при самой большой установленной стоимости договора - 3 905 000,0 руб./объект ( дом + участок 10 соток ). По размеру участков, особенно продаваемыми стали участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Время владения земельных объектов до отчуждения как правило насчитывал больше трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков и землевладений c неучтёнными строениями, местная земля отстаёт от среднего по району уровня.
Духанино размещается рядом, в трёх километрах, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Другие, близкие к деревне трассы: Волоколамская и Новорижская.
Железнодорожное сообщение с деревней производится по по Большому кольцу Московской ж/д. Ближайшая станция («155 км») расположена в 4 километрах от деревни.
