Коттедж: Семивраги (17.0 км по Каширскому ш., г.о. Домодедово)

∠10 900 000 р. дом: 275 кв.м / участок: 15.0 сот.

Каширское или Новорязанское шоссе 17 км от МКАД, деревня Семивраги, КП Новые Семивраги. Коттедж 275 кв. м, участок 15 соток, элитный поселок Лукойла в КП Новые Семивраги, охраняемая территория. Дом 275 кв. м, 3 этажа, материал блоки, 2000 года постройки, расположен в элитном закрытом поселке Лукойла КП Новые Семивраги , построен из блочных панелей, фундамент и меж. этажные перекрытия - монолитный бетон, кровля шифер. Внутри требует ремонта. Планировка: 1 этаж холл, каминный зал, кухня, с/у, гараж на 1 парковочное место. 2 этаж 3 комнаты, с/у, темная комната, просторный балкон. 3 этаж большая комната, кабинет, большая открытая мансарда. Коммуникации все центральные (газ, вода, канализация, эл-во) ! Свои специалисты по обслуживанию коммуникации круглосуточно! Асфальт до участка. Широкие дороги в поселке. Круглосуточно охраняемая территория, КПП, шлагбаум, пропускная система, современные системы безопасности и видеонаблюдения. Большой участок 15 соток, земли поселений, ровный, сухой, правильной формы, огорожен забором, растут плодово-ягодные деревья и кустарники. Поселок расположен в окружении леса, в 700 м река Пахра. Круглосуточный свой магазин на поселке, детские и спортивные площадки, отличный ресторан, спа-салон. Рядом Главный клинич. госпиталь МВД, Санаторий Григорчиково , горнолыжный клуб Чулково в 20 минутах езды. Идеальная транспортная доступность по трассе на Аэропорт Домодедово. От МКАД до поселка 17 км! От поселка до м. Домодедовская налажено транспортное сообщение, остановка у поселка. Рядом Колычево, Чурилково, Горки Ленинские, Григорчиково, Истомиха. Дом и земля оформлены в собственность. Участок 15 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Домодедово (Домодедовский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.12.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Семивраги“, городской округ Домодедово

дер. Семивраги на карте

Эта небольшая деревня разместилась на юго-востоке Московской области в 15 километрах от МКАД.

Деревня стоит среди меньших по плотности застройки поселений. Соседними с деревней являются село Колычево, деревни: Малое Саврасово, Большое Саврасово, Воеводино, Григорчиково, Шестово, Куприяниха. Ближе всего к деревне находится дер. Большое Саврасово. Наиболее заметным из упомянутых считается с. Колычево.

Окружным центром является город Домодедово, который расположен в 9 километрах западнее деревни Семивраги. До недавнего времени эта деревня была частью Домодедовского района.

Цены на недвижимость деревни Семивраги и окружающей местности на 9 процентов меньше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для клиентов , обладающих достаточными финансами. По уровню продаж загородной недвижимости Домодедовский район находится на средних по области позициях.

Рядом с деревней располагаются дачные посёлки «Угрешь», «Трубопроводчик», «Сосенки», «Солнечная поляна», «Саврасово», «Росинка», «Пахра-Агро», «Наука-89», «ЛОС», «Григорчиково», «Б. Саврасово». Среди них по стоимости земель выделяется СТ «Григорчиково» ( недалеко от дер. Семивраги ). И наконец, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Наука-89» ( что недалеко от дер. Куприяниха ).

В окрестностях деревни Семивраги размещено большое количество (около 33 % для Симферопольского шоссе) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Вообще, Симферопольское шоссе на аналогичном радиусе от МКАД демонстрирует 6 - коттеджных посёлков. Удобное соседство представлено коттеджными поселениями с городской инфраструктурой, в том числе: «Григорчиково», «Южный».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Превалирующая категория земель - земли населенных пунктов для ЛПХ. Самая большая установленная кадастровая цена считается 4 096,0 рублей за кв.м. По данным портала Росреестра, пик сделок местной недвижимости приходится на 2013 г. Причём, как правило, происходили продажи домовладений, при самой крупной объявленной цене купли-продажи - 24 000 000,0 руб./объект ( дом 370 кв.м, участок 18 сот. ). По площади участков, наиболее предпочитаемыми были габариты в пределах 15 - 30 соток. Срок владения объектов недвижимости до перехода прав в основном составлял свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков с домом, здешнее место лидирует по Домодедовскому району .

Семивраги размещается в трёх километрах от а/п Домодедовского шоссе. Другие, ближайшие к деревне магистрали: Каширская, A-107, Симферопольская.

К деревне Семивраги подходит железнодорожная домодедовская ветка Павелецкого направления. Железнодорожная станция Космос находится в 7 км от дер. Семивраги.