Участок: Брехово (16.0 км по Пятницкому ш., Солнечногорский р-н)

3 500 000 р. участок: 12.0 сот.

Пятницкое шоссе 16 км от МКАД, деревня Брехово. Участок 12 соток, хорошие подъездные пути. Удобная транспортная доступность. Участок 12 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт; газ по границе участка. Подъездная дорога: асфальтовая крошка. Тихое, спокойное меторасположение. На участке Участок не освоен, правильной формы. Ровный ландшафтОкружающая местность: Природа - рядом лес, пруд, экология. Уединённость от шумного города. Всё это позволит Вам насладиться преимуществом загородной жизни. Развитая инфраструктура: вся инфраструктура г. Зеленограда Г. Зеленоград. Вокруг дома разных категорий. Общественный транспорт - ж/д станция Крюково в 5 км, автобус, маршрутка. Ближайшие населенные пункты: город Зеленоград, деревня Брёхово, посёлок Митино-Дальнее, деревня Рузино. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Солнечногорск (Солнечногорский район).

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 15.12.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Брёхово“, Кутузовское сельское поселение Солнечногорского района Московской области

дер. Брёхово на карте

Данная деревня расположена в северо-западной части региона на удалении в пятнадцать километров от столицы.

Деревня превосходит плотностью населения ближайшее окружение. Не далее 7-ти километров от деревни находятся посёлок санатория "Энергия", деревни: Большаково, Середниково, Николо-Черкизово, Козино, Лугинино, Рузино. Ближе всех к деревне располагается дер. Рузино. Наиболее заметным среди них является дер. Козино (зарегистрировано 507 жителей).

Районным центром является город Солнечногорск, который расположен в 31,1 километрах северо-западнее деревни Брёхово.

Для деревни Брёхово цены на недвижимое имущество больше в 2,1 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся рекспектабельными предложениями. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Солнечногорскому району довольно значительно.

В непосредственной близости от деревни находятся земли СТ «Акро», «Эфир», «Учитель», «Полин бор», «Ладушкино», «Вахнеевка», «Дубрава», «Регион», «Игрушка», «Буран», «Бытовик», «Кижуч», «Энергия», «Якорь». Можно отметить, что по стоимости земельных наделов всех превосходит СТ «Бытовик» ( рядом с дер. Козино ). С другой стороны, наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Кижуч» ( что рядом с дер. Николо-Черкизово ).

Не далее 15 км от деревни Брёхово построено подавляющее количество (примерно 80 % для Пятницкого шоссе) посёлков коттеджей элит и бизнес-класса. Вообще говоря, Пятницкое шоссе на подобном радиусе от центра содержит всего 5 - посёлков коттеджей. Ликвидное окружение обеспечено коттеджными комплексами со всеми коммуникациями, в том числе: «Фирсановка», «Лугинино-2», «Большаково'C», «Благовещенка». К примеру, „Лугинино-2“ - к.п. на 31 дом размещается на лесном лугу. Есть возможность брать в аренду до 60 соток лесных угодий.

Статистика Росрегистрации за 2013-2016 гг.:

Основной тип земель - территории населенных пунктов с разрешённым использованием частного жилого строительства. Максимальная установленная кадастровая цена земель считается 1 676 400,0 рублей за 6 соток. По данным кадастровой палаты, максимум сделок купли-продаж здешней недвижимости зафиксирован в 2013 г. Главным образом случались купли-продажи незастроенных участков, при самой большой задекларированной цене сделки - 2 699 927,0 руб./объект ( участок 17 соток ). По площади земельных объектов, особенно популярными стали участки в пределах 15 - 30 соток и 8 - 10 соток. Период владения недвижимых объектов до перехода прав в основном составлял свыше трёх лет. По числу реализаций неосвоенных участков, это место чуть превышает средний по району уровень.

Пятницкое шоссе предоставляет связь дер. Брёхово со столицей. Ещё ближайшие к деревне трассы: Ленинградская и A-107.

Железная дорога Ленинградского направления соединяет деревню с Москвой. Ближайшая платформа (Фирсановка) расположена в 5 километрах от деревни.