Коттедж: Жуковка (5.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

85 000 000 р. дом: 300 кв.м / участок: 12.5 сот.

Рублево-Успенское шоссе 5 км от МКАД, деревня Жуковка. Коттедж 300 кв. м, участок 12.5 соток, добротный дом на лесном участке после капитального ремонта. Дом 300 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, материал кирпич, перекрытия ж/б. Планировка: Цоколь - свободной планировки; 1-й этаж - холл, кухня-столовая с выходом на веранду, гостиная с каминой, с/у, гардеробная; 2-й этаж - 4 спальни, 2 с/у. Коммуникации - все центральные; электричество три фазы, подключено; газ подведен; центральный водопровод по границе участка; центральная канализация. Подъездная дорога: асфальт до участка. Участок 12.5 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / коттеджная застройка. На участке лесные и садовые деревья, газон, участок огорожен. Рядом развитая инфраструктура: Общественный транспорт - ж/д станция в 5 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Этот коттедж можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 20.12.2017

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Жуковка“, Барвихинское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Жуковка на карте

Находящаяся в западной части области, деревня отдалена на восемь км от Москвы.

Деревня стоит в окружении различных по плотности застройки населённых пунктов. Не далее 7-ти километров от деревни находятся село Ильинское, посёлки: Усово-Тупик, дачного хозяйства "Жуковка", Барвиха, деревни: Подушкино, Рождественно, Барвиха. Самым близким к деревне поселением является пос. дачного хозяйства "Жуковка". По плотности населения из упомянутых выделяется пос. Барвиха (насчитывает 4228 проживающих).

Районный административный центр - город Одинцово, располагается в 7,2 км юго-восточнее деревни Жуковка.

Для деревни Жуковка цены на недвижимое имущество больше в 4,6 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для клиентов весьма состоятельных.
До границы с новым административным округом Москвы - 8 км.

Поблизости размещаются дачные товарищества «Саминка», «Новь», «Барвиха-49». Среди них по цене земли лидирует ДСК «Барвиха-49» ( около дер. Подушкино ). И наконец, самыми недорогими располагает ДСК «Новь» ( что около пос. Барвиха ).

Не далее 15 км от деревни Жуковка размещена немалая часть (около 34 % для Рублево-Успенского направления) коттеджных поселений VIP-класса. На сегодня Рублево-Успенское направление на таком расстоянии от московского кольца насчитывает 41 - посёлков коттеджей. Солидное соседство отражено коттеджными комплексами с современной инфраструктурой: «Жуковка», «Барвиха Village», «Zhukovka Hills», «Ландшафт», «Дворянское гнездо», «Архангельское II», «Ильинский», «Ильинка», «Ильинка», «Барвиха-2», «Барвиха CLUB», «Рублевское предместье», «Подушкино-таун», «Русич».

Справка из Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Наиболее частая категория участков - земли населенных пунктов с правом использования для частной жилой застройки. Предельная зафиксированная кадастровая оценка земли доходит до 956 000,0 руб./сотку. По информации Росреестра, максимум сделок местной недвижимости приходится на 2014 г. В основном превалировали купли-продажи участков c неучтёнными строениями, при самой крупной задекларированной сумме договора - 40 000 000,0 руб./объект ( дом + участок 18 соток ). По площади земельных объектов, покупаемыми стали площади в пределах 1500 - 3000 кв.м. Период нахождения в собственности недвижимости до отчуждения обычно насчитывал свыше трёх лет. Относительно сделок купли-продажи участков c несданными в эксплуатацию объектами, здешняя земля не превосходит среднего по Одинцовскому району уровня.

Жуковка располагается совсем близко к Рублево-Успенскому шоссе. Ещё близкие к деревне шоссе: Ильинское, Можайское, Минское, МКАД, Сколковское, A-107.

К деревне Жуковка подходит железнодорожная усовская ветка Смоленского направления. Ближайшая платформа (Ильинское) расположена в 10 минутах ходьбы.