Дача: Покровка (60.0 км по Ленинградскому ш., Клинский р-н)

∠3 300 000 р. дом: 78 кв.м / участок: 10.0 сот.

Ленинградское или Пятницкое шоссе 60 км от МКАД, деревня Покровка, СНТ Дружба, в районе г. Клин, вблизи г. Солнечногорск. Дача - дом 78 кв. м, баня 16 кв. м, участок 10 соток. Дом 78 кв. м, 2 этажа / 2 уровня, материал блоки, утепленный, окна пвх; наружная отделка - блокхаус; внутренняя отделка - сделан евроремонт на первом этаже, второй этаж в скандинавском стиле; полы - ламинат (32); отопление - электрические конвекторы, печь, камин. Готов к круглогодичному проживанию, дом оформлен как жилой, получен адрес, есть возможность прописки. Планировка: 1-й этаж - гостинная, кухня, санузел, прихожая, тех. комната, веранда; 2-й этаж - холл, спальня (возможна перепланировка в две комнаты). Другие строения: баня 16 кв. м 1 этаж; хоз. постройка. Коммуникации - электричество подключено; летний водопровод, колодец; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - сторож, общее ограждение, шлагбаум. Участок 8 соток / фактически 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Участок огорожен. Окружающая местность: Природа - пруд в 50 м, тихое, уютное место, рядом лес с грибами и ягодами, на участке сделан ландшафтный дизайн, зона для барбекю, очаг, засеян газон травой "Гном" (для ленивых), много плодовых и лесных деревьев, площадка для 4 автомобилей. Инфраструктура - в шаговой доступностм магазины и рынок. Супермаркеты, строительные и хоз. магазины, церковь в 3 км. М-11 совершенно не слышно. Солидное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция в 3 км. Дороги зимой чистят регулярно, соседи проживают круглогодично. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Клин (Клинский район). Эту дачу можно купить в ипотеку.

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 30.12.2017

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Покровка“, городское поселение Клин Клинского района Московской области

Расположенная на северо-западе региона, деревня отстоит на пятьдесят пять километров от мкад.

В радиусе 7 километров от деревни находятся различные по числу проживающих населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от деревни располагаются деревни: Головково, Замятино, Коськово, Покров, Нагорное, Рубчиха, Давыдково. Ближайшим к деревне поселением является дер. Покров. Из перечисленных наиболее крупное - дер. Замятино (зарегистрировано 624 жителей).

Административным центром является город Клин, находящийся в 12,6 километрах к северо-западу от деревни Покровка.

Для деревни Покровка цены на недвижимое имущество на 77 процентов меньше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей с относительно небольшими доходами. В целом Клинский район характеризуется достаточным количеством предложений недвижимости (не менее 3 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются участки СНТ «Авангард», «Дезинфекционист», «Дружба», «Заря», «Лесная поляна», «Лесное 1», «МЭЛЗ», «Опушка», «Поле чудес», «Раздолье 1», «Раздолье 2», «Раздолье», «Север», «Солнечная поляна», «Чайка», «Электронстрой». Территория в округе деревни Покровка слывёт определённо дачным районом. По близости обустроились примерно 28 садовых объединений. Среди них по стоимости земельных участков всех обгоняет ДСК «Сокол» ( вблизи дер. Коськово ). В свою очередь, наиболее экономичными вариантами можно поинтересоваться в СТ «Строитель-1» ( что вблизи дер. Рубчиха ).

Статистика Кадастровой палаты за 2013-2016 гг.:

Основная структура участков - территории поселений с правом использования для частной жилой застройки. Наибольшая зафиксированная кадастровая оценка находится на уровне 835 000,0 руб./10 соток. По сведениям из Росрегистрации, максимум продаж местной недвижимости установлен в 2013 г. Главным образом делались реализации земельных участков c неучтёнными сооружениями, при самой крупной задекларированной цене купли-продажи - 1 200 000,0 руб./объект ( дом + участок 4 соток ). По площади земельных объектов, самыми популярными оказались площади в пределах шести соток. Время нахождения в собственности земельных объектов до отчуждения в основном составлял больше трёх лет. По количеству продаж владений c незарегистрированными сооружениями, данное место в целом опережает средне-статистический по Клинскому району уровень.

Покровка располагается всего в 4 -км от Ленинградской трассы. Ещё до деревни можно добраться по шоссе: A-108 и Р-107.

Доехать до деревни Покровка также можно по Ленинградской железнодорожной линии. До ближайшей ж/д платформы Покровка можно прогуляться пешком.