Участок: Солослово (20.0 км по Рублево-Успенскому ш., Одинцовский р-н)

4 600 000 р. участок: 10.0 сот.

Рублево-Успенское или Можайское шоссе 20 км от МКАД, деревня Солослово, СНТ Горки-2. Участок 10 соток. Участок 10 соток / СНТ / дачный поселок (с/т). Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (стоимость подключения - 170000 руб.); возможно подведение газа на расстоянии 50 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + щебень, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - общее ограждение, шлагбаум. участок огорожен (с 3-х сторон) Окружающая местность: Природа - лес рядом в 300 метрах. Рядом необходимая инфраструктура в 500 метрах: Приличное окружение. Общественный транспорт - автобус, маршрутка, остановка в 7 минут пешком. Ближайшие населенные пункты: деревня Лапино, деревня Новодарьино. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Документы готовы к продаже

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 09.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Солослово“, Назарьевское сельское поселение Одинцовского района Московской области

дер. Солослово на карте

Находящаяся в западной части Мособласти, деревня отдалена на 15 километров от столицы.

Деревню окружают разновеликие по размеру населённые пункты. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: дома отдыха "Успенское", Горки-2, деревни: Новодарьино, Никольское, Лызлово, Лапино, Бузаево. Наиболее близкий к деревне населённый пункт - дер. Новодарьино. Наиболее заметным из перечисленных является пос. Горки-2 (численность населения составляет 3167 человек).

Административным центром является город Одинцово, находящийся в 8,5 километрах к востоку от деревни Солослово.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Солослово - больше в 2 раза средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает инвесторов , владеющих значительным бюджетом.
На расстоянии в 7,4 км соседствует Новая Москва.

Неподалёку от деревни находятся дачные участки «Сосны», «Беркут-5», «Весна», «Вотчина», «Горки-1», «Загорье», «Зеленая лощина», «Инэк», «Красная поляна», «Лесной уголок», «Марина», «Осинка», «Сосны-15», «Тайм-1», «Лапино», «Огнеупорщик». Окрестности деревни Солослово выглядят на самом деле дачным уголком. По близости находится всего 27 садово-дачных объединений. А по цене земли всех обгоняет СТ «Сосны» ( вблизи пос. Горки-2 ). Также менее дорогими участками можно поинтересоваться в СТ «Алкалоид» ( что вблизи дер. Никольское ).

В окрестностях деревни Солослово возведено основное число (примерно 49 % для этого направления) коттеджных посёлков элит-класса. В настоящее время Рублево-Успенское шоссе на подобном радиусе от центра насчитывает 41 - коттеджных поселений. Достойное соседство представлено коттеджными комплексами с подведёнными коммуникациями, среди которых: «Эрмитаж Village», «Успенские дачи», «Романово», «Радуга в Лапино», «РИИТа», «Новорублево», «Новое Лапино», «Новодарьино», «Лесной простор», «Лебединое озеро», «Лапино-Град», «Корабельные сосны», «Западная Резиденция», «Дипломат», «Горки-Кантри», «Горки-8».

По статистике кадастрового портала (2013-2016):

Преобладающий тип земельных угодий - земли поселений для индивидуального жилого строительства. Наибольшая учтённая кадастровая цена земель считается 4 506 400,0 руб./8 соток. По данным портала услуг регистрации и кадастра, наибольшая часть договоров продаж местной недвижимости зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, выполнялись купли-продажи участков c объектами незавершённого строительства, при наибольшей указанной стоимости сделки - 25 420 000,0 руб./объект ( дом + участок 11 соток ). По размеру участков, продаваемыми оказались площади до 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до перехода прав как правило был свыше 3 лет. Относительно реализаций землевладений c незарегистрированными строениями, местная земля выходит на первую позицию по району .

Солослово располагается всего в трёх километрах от Рублево-Успенской дороги. Также самые близкие к деревне магистрали: Можайская, Ильинская, Минская, A-107, Сколковская, МКАД.

Со столицей деревню связывает Смоленская линия Московской ж/д . Ближайший железнодорожный пункт - платформа Перхушково расположен в 4 км от деревни.