Участок: Марьино (19.0 км по Киевскоему ш.)

∠49 000 000 р. участок: 77.5 сот.

Киевское или Калужское шоссе 19 км от МКАД, вблизи п. Марьино. Участок 77.51 сотка, участок для бизнеса, выезд не скоростное шоссе, все коммуникации по границе, есть возможность изменить ВРИ по назначению будущего объекта. Участок 77.51 сотка / дачное строительство / земли населенных пунктов / расположен в деревне, cтародачное место / на участке лес, с участка выход в лес. Коммуникации - все по границе участка; электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка; канализация по границе участка; возможно подключение телефона; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка. Безопасность - охрана, пропускная система. На участке лесные деревья, водоемОкружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом пруд. Солидное окружение, идет активная застройка. Общественный транспорт - ж/д станция Соларьево в 15 км, автобус, маршрутка от поселок Марьино, остановка в 300 м. Ближайшие населенные пункты: деревня Кнутово, деревня Харьино. Административная принадлежность: Москва, Новомосковский административный округ (Новая Москва). Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+вода+газ+канализация

размещено: 10.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Марьино“, Филимонковское сельское поселение Новомосковский административный округ

Расположившаяся на юго-западе Большой Москвы, деревня отдалена на двенадцать км от кольцевой автомагистрали.

Ближайшие к деревне населённые пункты меньше своими размерами. В радиусе 7-ти километров от деревни располагаются посёлки: Филимонки, Марьино, деревни: Нижнее Валуево, Пушкино, Кнутово, Староселье, Харьино. Совсем рядом с деревней (в пределах километра) находится пос. Марьино. Самым крупным из перечисленных считается пос. Филимонки (насчитывает 1329 проживающих).

Ранее деревня была частью Ленинского района, районный административный центр которого - город Видное, расположен в 24,4 км к востоку от деревни Марьино.

C июля 2012 г. деревня Марьино добавлена в состав Новомосковского административного округа. Учитывая это обстоятельство, логично предугадать довольно заметное расширение коммунальних сетей и подорожание земель в этом месте, с одной стороны, и усиление требований в отношении владельцев недвижимых объектов.

Неподалёку от деревни соседствуют дачные участки «Пушкино», «Пушкино поле», «Радуга», «Валуево», «Родник», «Кузминки», «Черный Луг», «Харьино», «Зона-Б». Среди них по стоимости земельных наделов выделяется ТИЗ «Пушкино» ( недалеко от дер. Марьино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в ТЛПХ «Зона-Б» ( что недалеко от дер. Харьино ).

В округе деревни Марьино размещается всего один посёлок коттеджей - „Валуево-2“:

Статистика кадастрового портала (2013-2016):

Превалирующая категория земель - территории поселений с правом ведения дачного строительства. Максимальная установленная кадастровая стоимость земель составляет 3 222 000,0 руб./10 соток. По информации кадастровой палаты, основная доля продаж местной недвижимости установлен в 2016, 2014, 2013 г. Главным образом случались купли-продажи пустых участков, при самой большой установленной стоимости продажи - 3 551 454,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине земельных объектов, особенно популярными оказались размеры в пределах 1000 - 1200 кв.м. Период нахождения во владении недвижимых объектов до отчуждения как правило был свыше трёх лет.

Марьино стоит в четырёх километрах от Киевской дороги. Другие, самые близкие к деревне магистрали: Калужская, Боровская, Минская, МКАД, Варшавская, Симферопольская.

Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Киевская ж/д линия. Ближайший железнодорожный пункт - платформа Мичуринец расположен в 10 км от деревни.