Расположившийся на юго-западе Большой Москвы, посёлок отстоит на двадцать два км от МКАД.
В радиусе 7 километров от посёлка стоят значительно меньшие по величине поселения. Не далее 7-ти километров от посёлка находятся деревни: Милюково, Елизарово, Бараново, Ивановское, Пятовское, Рогозинино, Соколово. Ближе всех к посёлку располагается дер. Ивановское. Самым густонаселённым является дер. Соколово.
До недавнего времени посёлок входил в состав Наро-Фоминского района, районный административный центр которого - город Наро-Фоминск, расположен в 30,6 км западнее посёлка Первомайское.
На основании документа Мосгордумы от 11 апреля 2012 г. посёлок Первомайское передан в территорию Новомосковского административного округа. Учитывая такое нововведение, логично предполагать довольно быстрое расширение городской инфраструктуры и удорожание домовладений в этом новообразовании, а также возрастание требований в адрес правообладателей недвижимости.
В непосредственной близости от посёлка находятся дачные кооперативы «Трактор», «Соколово», «Полет», «Первомайское», «Малинки», «Луч», «Лира», «Кристалл», «Красная звезда», «Дубрава(ин-т Африки)», «Дубрава», «Дружба», «Десна», «Ватутинки». Среди них по стоимости земельных участков лидирует ДСК «Десна» ( рядом с дер. Рогозинино ). Также наиболее экономичными вариантами располагает СТ «Дружба» ( что тоже рядом с дер. Рогозинино ).
В 15-километровой зоне от посёлка Первомайское размещена приличная часть (примерно 16 % для Калужского направления) коттеджных посёлков элит и бизнес-класса. Известно, что Калужское шоссе на подобном расстоянии от МКАД демонстрирует 31 - коттеджных застроек. Перспективное соседство определено коттеджными поселениями с современными коммуникациями, среди которых: «Зимний сад», «Соната-7», «Усадьба Бергов», «Чистые ключи», «Староникольское».
Из отчётности портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):Распостранённый статус земельных участков - территории поселений с разрешённым использованием индивидуальной жилой застройки. Самая большая установленная кадастровая стоимость земель находится на уровне 3 554 000,0 руб./10 соток. По отчётам Росреестра, основная часть сделок местной недвижимости зарегистрирован в 2014 г. Главным образом делались купли-продажи земельных участков c нерегистрированными домами, при самой крупной объявленной сумме сделки - 17 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 7 соток ). По величине земельных объектов, популярными можно назвать габариты до 6 соток. Срок нахождения в собственности недвижимости до продажи чаще был меньше 3 лет.
В трёх километрах от посёлка проходит Киевская дорога. Немного поодаль от посёлка находятся магистрали: Боровская, A-107, Минская, Калужская.
К посёлку Первомайское подходит Киевская линия московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной платформы Победа приблизительно шесть километров.
