Дача: Богачево (40.0 км по Можайскому ш., Одинцовский р-н)

∠2 900 000 р. дом: 82 кв.м / участок: 6.0 сот.

Можайское или Новорижское шоссе 40 км от МКАД, деревня Богачево, СНТ Целитель, в районе г. Голицыно. Дача - дом 82 кв. м, баня 60 кв. м, участок 6 соток. Дом 82 кв. м, 2 этажа, сруб, утепленный, ленточный фундамент, перекрытия деревянные, окна пвх, кровля оцинковка; коммуникации разведены по дому; отопление - электрические конвекторы. Планировка: 1-й этаж - кухня, гостиная, санузел, холл; 2-й этаж - 2-е спальни, холл. Другие строения: баня 60 кв. м, 2 этажа (бревенчатая на фундаменте, парная, комната отдыха, душевая, большая спальня). Коммуникации - электричество 10 кВт, подключено; газ в перспективе; колодец; септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 300 метров. Безопасность - охрана, общее ограждение. Участок 6 соток / СНТ / дачный поселок (с/т) / с участка выход в лес. Лесные и садовые деревья, на участке сделан дренаж, участок огорожен. Окружающая местность: Природа - лес граничит с участком, рядом озера в 10 минутах пешком. Недалеко необходимая инфраструктура: Рядом дом отдыха "Покровское", на территории которого пруд, пляж, лодки напрокат, ресторанчики, детский зоопарк. Вход на территорию бесплатный. Приличное окружение, вокруг дома разных категорий, соседи построились. Общественный транспорт - автобус, маршрутка от Голицыно, остановка в 3 км. Ближайшие населенные пункты: село Покровское, город Звенигород, город Голицыно, деревня Ястребки. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский городской округ (Одинцовский район). Дом продается со всей мебелью и техникой. Отличное место для отдыха, чистейший, целебный воздух, рядом дом отдыха Покровское! Участок угловой, соседи с 2-х сторон. Межевание участка сделано, все строения в собственности. Цена снижена. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+канализация

размещено: 14.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

деревня „Богачево“, Часцовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

Разместившаяся в западной части Московской области, деревня отдалена на 33 км от МКАД.

Соседние населённые пункты имеют значительный разброс плотности населения. Рядом с деревней находятся: село Покровское, деревни: Часцы, Тимохово, Раево, Кобяково, Брехово, Аляухово. Ближайшим к деревне поселением будет дер. Аляухово. Среди них наиболее крупное - дер. Часцы (насчитывает 1499 проживающих).

Районный центр - город Одинцово, находится в 25,8 км восточнее деревни Богачево.

Для деревни Богачево цены на недвижимое имущество в 1,3 раза больше среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для инвесторов , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. Общее количество предложений недвижимости по Одинцовскому району довольно значительно (в пределах 11 % от областного уровня).
До границы с Новомосковским АО - 14,5 км.

Совсем рядом размещаются дачные посёлки «Звенигородское», «Сушкинская», «Целитель», «Озеро», «Ока», «Весна-9», «Грань», «Черныши», «Надежда», «Поляна», «Полянка», «Сад», «Таис», «Юность», «Березка-3». А по стоимости земельных наделов выделяется ТЛПХ «Березка-3» ( около дер. Часцы ). С другой стороны, менее дорогими участками обладает СТ «Звенигородское» ( что около дер. Аляухово ).

По статистике портала услуг регистрации и кадастра (2013-2016):

Наиболее частый тип земельных участков - земли населенных пунктов с правом ведения частного домостроительства. Наибольшая учтённая кадастровая оценка земли насчитывает 402 800,0 рублей за сотку. По информации кадастрового портала, наибольшее число сделок местной недвижимости установлен в 2014 г. Главным образом преобладали купли-продажи свободных соток, при наибольшей задекларированной сумме покупки - 799 825,0 руб./объект ( участок 6 соток ). По площади земельных объектов, популярными стали габариты до 600 кв.м. Срок нахождения во владении объектов недвижимости до отчуждения обычно составлял до трёх лет. По объёму реализаций неосвоенных участков, данное место не дотягивает до средне-статистического по Одинцовскому району уровня.

Рядом с дер. Богачево (в 3 -км) находится Можайская трасса. Ещё самые близкие к деревне магистрали: A-107, Минская, Рублево-Успенская.

Добраться до деревни можно также по Смоленской ж/д (звенигородская ветка). Ближайшая платформа (Скоротово) расположена в 4 километрах от деревни.