Участок: Ершово (40.0 км по Новорижскому ш., Одинцовский р-н)

1 650 000 р. участок: 6.0 сот.

Новорижское или Рублево-Успенское шоссе 40 км от МКАД, село Ершово, вблизи г. Звенигород. Участок 6 соток. Участок 6 соток / ИЖС / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Коммуникации - электричество 15 кВт, три фазы, по границе участка (подключение оплачено); газ на расстоянии 100 м от участка. Подъездная дорога: асфальт + хорошая грунтовка, протяженность от асфальта 200 метров. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 500 метрах, рядом озеро в 5 минутах пешком, рядом река Москва в 3 км. Вся инфраструктура: магазины, детский сад, почта, школа, дом культуры, сбербанк, церковь и. т. д. Рядом дом отдыха "Ершово", пешком 3 мин., на территории которого пруд, лодки, катамараны напрокат, кафе, оздоровительный центр, бассейн. Вход на территорию бесплатный. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Звенигород в 5 км, автобус, маршрутка, остановка в 7 минут пешком. Административная принадлежность: Московская область, Одинцовский район. Отлично место для ПМЖ, рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни. Срочно!. Этот участок можно купить в ипотеку.

Коммуникации:  свет+газ

размещено: 16.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

село „Ершово“, Ершовское сельское поселение Одинцовского района Московской области

село Ершово на карте

Это село разместилось на западе региона в тридцати двух километрах от МКАД.

В округе села расположены неодинаковые по числу проживающих поселения. Рядом с селом находятся: город Звенигород, посёлок Мозжинка, деревни: Фуньково, Супонево, Скоково, Сватово, Кезьмино. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Супонево. По величине среди перечисленных всех превосходит г. Звенигород (численность населения составляет 14500 человек).

Районным центром является город Одинцово, который находится в 28,3 километрах к востоку от села Ершово.

Для села Ершово цены на недвижимое имущество больше в 1,7 раза среднего по области уровня (для данной удалённости от МКАД) и представляет интерес в основном для покупателей , интересующихся предложениями в ближайшем Подмосковье. В целом Одинцовский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.

Неподалёку от села располагаются дачные посёлки «Ершово», «Мосфильм-2», «Рассвет», «Кезьмино», «Прометей-1», «Супонево», «Супонево-1», «Техник», «Наташино», «Партизанская поляна». Из них по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Прометей-1» ( около пос. Мозжинка ). С другой стороны, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Рассвет» ( что около с. Ершово ).

Не далее 15 км от села Ершово сосредоточено 9 коттеджных поселений бизнес и эконом-класса. Вообще, Рублево-Успенское направление на подобном удалении от центра предлагает только 1 - коттеджных посёлков. Перспективное соседство представлено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой: «Кезьмино», «Новорижский», «Борки-Борисково», «Мозжинка», «Подсолнухи-Ларюшино», «Новорижский хуторок», «Радуга», «Величъ», «Перелески». К примеру, „Новорижский“ - на территории размещается канал шириной 500 м и глубиной 2 м с песчаными спусками, мостиками и дорожками для прогулок.

Справочная информация из Росреестра (2013-2016):

Доминирующий тип земельных участков - территории населенных пунктов, предназначенные для частного жилищного строительства. Предельная учтённая кадастровая стоимость земли доходит до 1 969 800,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастрового портала, пик сделок здешней недвижимости установлен в 2014 г. В основном превалировали реализации землевладений c несданными в эксплуатацию объектами, при наибольшей заявленной цене купли-продажи - 3 500 000,0 руб./объект ( дом + участок 6 соток ). По размеру участков, самыми популярными стали участки до шести соток. Срок владения земельных объектов до продажи чаще был до трёх лет. Относительно сделок купли-продажи владений c объектами незавершённого строительства, данное место не превышает среднего по административному району значения.

Рядом с с. Ершово (в двух километрах) проходит магистраль A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё самые близкие к селу шоссе: Рублево-Успенское, Можайское, Минское, Ильинское.

Добраться до села Ершово можно по Большому кольцу Московской железной дороги. До ближайшей железнодорожной станции «183 км» приблизительно четыре километра.