Участок: Огниково (45.0 км по Волоколамскому ш., Истринский р-н)

∠1 200 000 р. участок: 8.4 сот.

Волоколамское, Новорижское или Пятницкое шоссе 45 км от МКАД, в районе п. Огниково, КП Огниково-1. Участок 8.41 сотка, 8 с половиной соток в тихом КП в 45км от Москвы по Новорижскому шоссе. Участок 8.41 сотка / дачное строительство / коттеджный поселок. Коммуникации - электричество по границе участка (подключение оплачено); газ по границе участка (стоимость подключения - 300000), проводят, будет в 2018 году; возможно подключение интернета. Подъездная дорога: асфальт до участка, круглогодичный подъезд. Безопасность - охраняемый коттеджный поселок. Внесена предоплата за газификацию 200 тысяч рублей, ТУ на газификацию поселка получено в июне 2016 года сроком на три года, ориентировочное время пуска ГАЗа - лето 2018 года. Окружающая местность: Природа - лес рядом в 150 метрах, рядом большой пруд в 400 м, Истринское водохранилище в 4 км, до Истринского водохранилища 5км через лесные просеки на квадроциклах или велосипедах. На автомобиле 20км по автотрассе. Рядом необходимая инфраструктура: Приличное окружение, соседи построились. Общественный транспорт - ж/д станция Истра в 11 км, автобус от остановки, остановка в 5 минут пешком. Интервал движения автобуса №30 - каждые 2 часа. Ближайшие населенные пункты: деревня Духанино, деревня Адуево, деревня Сокольники. Административная принадлежность: Московская область, городской округ Истра (Истринский район). Минимальные ежемесячные платежи (с участка в месяц 2000р. на эксплуатационые расходы - охрана, чистка дорог, вывоз мусора, обслуживание коммуникаций). Электричество по счетчику. Мощность 5кВт можно увеличить. Пуск ГАЗа в 2018 году, во всех соседних поселках уже дан. Этот участок можно купить в ипотеку. Документы готовы к продаже

Коммуникации: свет+газ

размещено: 17.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

посёлок „Огниково“, Ермолинское сельское поселение Истринского района Московской области

Расположенный на западе области, посёлок отстоит на тридцать четыре километра от Московской кольцевой автодороги.

Ближайшие поселения различны по плотности застройки. В радиусе 7-ти километров от посёлка располагаются деревни: Соколово, Духанино, Сокольники, Трусово, Повадино, Никольское, Сысоево. Поблизости от посёлка стоит дер. Соколово. Самым развитым считается также дер. Соколово (зарегистрировано 368 жителей).

Административным центром является город Истра, расположенный в 11 километрах к юго-западу от посёлка Огниково.

В свою очередь, цены на недвижимость в посёлке Огниково в 1,9 раза выше среднеобластного уровня для такой удалённости от Московской кольцевой автодороги. Предложения недвижимости в этой зоне более всего устраивает людей , рассчитывающих на средний бюджет покупки. Стоит отметить, что количество предлагаемой к продаже загородной недвижимости по Истринскому району довольно значительно.

Рядом с посёлком располагаются дачные хозяйства «Березки-1», «Бонитет», «Истра», «Кутасово», «Маяк», «Меркурий», «Минерал», «Пищемаш», «Пищемаш-2», «завода Авангард», «Рассвет», «Строитель-1». Из них по ценности земель всех превосходит СНТ «Кутасово» ( вблизи пос. Огниково ). Также самыми недорогими можно поинтересоваться в СНТ «Минерал» ( что тоже вблизи пос. Огниково ).

В 15-километровой зоне от посёлка Огниково размещена большая часть (около 11 % для данного направления) коттеджных застроек бизнес и эконом-класса. К слову, Новорижское шоссе на аналогичном удалении от московского кольца анонсирует 64 - посёлков коттеджей. Удобное соседство выражено коттеджными комплексами с продвинутой инфраструктурой, в списке которых: «Духанино-2», «Дачное», «Субботино», «Сокольники», «Волна», «Связист», «Антея».

Огниково стоит поблизости, в 6 -км, с магистралью A-107 (Московское Малое Кольцо). Ещё близкие к посёлку магистрали: Волоколамская и Новорижская.

Доехать до посёлка Огниково также можно по железнодорожной линии БМО. До ближней ж/д станции «155 км» примерно восемь километров.