Коттедж: Мещерино (6.0 км по Каширскому ш., Ленинский р-н)

∠63 000 000 р. дом: 460 кв.м / участок: 12.3 сот.

Каширское шоссе 6 км от МКАД, поселок Мещерино, КП Южные Горки-1. Дом 460 кв. м, участок 12.26 соток, в поселке с центральными коммуникациями, готов к встрече новых хозяев. Дом 460 кв. м, 3 этажа, материал кирпич, роскошный особняк 2013 года постройки под ключ в закрытом поселке Южные Горки-1 на центральных коммуникациях. Поселок окружен лесом. Эксклюзивный дизайнерский проект. Классический стиль отражен в сложных потолочных конструкциях, настенной лепнине, бронзовых элементах интерьера, потолочных панно в ванной комнате. Светлая богатая кухня с полным инженерным обеспечением бытовой техникой. Мраморные мозаичные панно в ванных, межкомнатные двери фабрики премиум класса, витражные перегородки из ценных пород массива дерева по авторским эскизам, сантехника немецких производителей. Полуколонны, настенные молдинги, бордюры, разнородное покрытие стен выполнены венецианской шпатлевкой. Современные Итальянские материалы на заказ в отделке и текстиле. Планировка: 1 эт гараж, гостиная 50м2, кухня 17м2, с/у 13м2, бойлерная 15м2; 2 этаж 4 спальни, с/у; 3 этаж -3 спальни и гардеробная. Коттедж полностью готов к заселению. Идеальное состояние дома в нем практически не жили. Все магистральные коммуникации в доме газ, эл-во, канализация и водоснабжение. Ухоженный участок в 12.26 соток. На участке расположена баня из сруба. Свободная продажа. Дом и участок оформлены в собственность. На территории поселка есть частный д/с, продуктовые магазины, студия танцев. До м. Домодедовская 8 минут езды. Участок 12.26 соток / ИЖС / земли населенных пунктов. Административная принадлежность: Московская область, Ленинский городской округ (Ленинский район).

Коммуникации: свет+газ

размещено: 17.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !

Наша справка

село „Мещерино“, Аксиньинское сельское поселение Ступинского района Московской области

Это большое, плотно заселённое (в нём проживает 5206 человек) село расположилось в юго-восточной части Подмосковья в 58 километрах от МКАД.

Село намного превосходит плотностью застройки ближайшие населённые пункты. В 7-ти километровой зоне от села располагаются сёла: Федоровское, Покровское, деревни: Фоминка, Новоселки, Боброво, Бессоново, Беспятово. Наиболее близкий к селу населённый пункт - дер. Боброво. По численности населения среди них всех превосходит дер. Беспятово (численность населения составляет 331 человек).

Районный административный центр - город Ступино, расположен в 37,5 км к юго-западу от села Мещерино.

Стоимости домов и земельных участков в селе Мещерино - в 1,4 раза выше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает покупателей со средними доходами. Объём выставленных на продажу объектов недвижимости в Ступинском районе является одним из самых низких по области (не более 1 %).

В непосредственной близости от села располагаются дачные посёлки «Рассвет», «Мещерино», «Полет», «Интюшиха», «Интюшиха-2», «Миняево», «Березовая роща», «Высокое», «Карбюратор», «Каширка», «Лазурное», «Лето», «Рассвет», «Родник», «Солнечный», «Союзгипролесхоз». Окрестности села Мещерино слывут воистину дачным уголком. Здесь, в радиусе семи километров, разместились приблизительно 20 дачных кооперативов. Можно отметить, что по стоимости земель лидирует СТ «Раздолье-2» ( вблизи дер. Новоселки ). Добавим, что самыми недорогими располагает СТ «Рассвет» ( что вблизи дер. Беспятово ).

Информация из портала Росреестра за 2013-2016 гг.:

Доминирующий статус земельных угодий - территории поселений, предназначенные для личных подсобных хозяйств. Максимальная зафиксированная кадастровая стоимость земельных участков считается 714 000,0 рублей за 6 соток. По отчётам кадастровой палаты, наибольшее количество продаж местных недвижимых объектов отмечен в 2016, 2015 г. В основном совершались реализации незастроенных земельных участков, при самой крупной установленной сумме продажи - 670 000,0 руб./объект ( участок 10 соток ). По величине участков, наиболее покупаемыми были участки в пределах 800 - 1000 кв.м и 1200 - 1500 кв.м. Время владения недвижимости до отчуждения в основном насчитывал больше 3 лет. По объёму продаж свободных участков, здешняя земля в целом превышает средне-статистический по району показатель.

Мещерино размещается недалеко от дороги A-108 (Московское Большое Кольцо).

К селу Мещерино подходит пути Большого кольца Московской железной дороги (БМО). До ближайшей железнодорожной платформы Лесные Дары приблизительно шесть километров.