Дача: Малинники (85.0 км по Ярославскому ш., Сергиево-Посадский р-н)

4 250 000 р. дом: 147 кв.м / участок: 16.0 сот.

Ярославское или Щелковское шоссе 85 км от МКАД, деревня Малинники. Коттедж 147 кв. м, участок 16 соток. Дом 147 кв. м, 1 этаж / 2 уровня, материал брус, утепленный, Профилированный брус 200х200., перекрытия балки, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - под ключ; внутренняя отделка - под ключ; полы - ламинат; газовое (АОГВ) отопление; построен в 2016 году. Изюминкой проекта является просторная светлая кухня-гостиная с потрясающими панорамными окнами. Коммуникации - все подключены; электричество 10 кВт; газ; водопровод, скважина; септик. Подъездная дорога: асфальт + гравий, круглогодичный подъезд, протяженность от асфальта 3 км. Безопасность - сторож и общее ограждение, шлагбаум, пропускная система. Участок 16 соток / ДПК / дачный поселок. На участке растут несколько молодых елей., участок огорожен (Штакетник). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом пруд, Молокчанское водохранилище в 2 км, поселок находится в тихом уединенном месте в окружении взрослого леса, настоящий медвежий угол. Вдали от шумных автодорог и городской суеты. Поселковая инфраструктура: При поселке действующее натуральное хозяйство, открыт контактный зоопарк, организованы конные прогулки. Приличное окружение. Возможность добираться общественным транспортом (ж/д + такси). Ближайшие населенные пункты: деревня Марино, деревня Лизуново, город Струнино, деревня Старинки, деревня Григорово. Административная принадлежность: Московская область, Сергиево-Посадский район.

Коммуникации:  свет+вода+газ+канализация

размещено: 17.01.2018

Объект продан (или снят с продажи) !
Наша справка

деревня „Малинники“, Березняковское сельское поселение Сергиево-Посадского района Московской области

дер. Малинники на карте

Находящаяся в северо-восточной части Московского региона, деревня отдалена на 62 километра от Московского кольца.

Соседние поселения имеют сильный разброс плотности населения. Не далее 7-ти километров от деревни находятся деревни: Марино, Слотино, Яковлево, Воронино, Путятино, Ботово, Взгляднево. Неподалёку от деревни располагается дер. Марино. По величине среди упомянутых выделяется дер. Ботово.

Районным центром является город Сергиев Посад, который стоит в 17 километрах к западу от деревни Малинники.

Стоимости домов и земельных участков в деревне Малинники - на 20 % меньше средневзвешенного по Московской области значения (для такого удаления от Москвы). Этот ценовой сегмент, как правило, привлекает людей , рассчитывающих на небольшие инвестиции в недвижимость. В целом Сергиево-Посадский район характеризуется небольшим количеством предложений недвижимости (в пределах 1 %).

В непосредственной близости от деревни размещаются дачные участки «Вираж», «Плес», «Рабочий», «Восход-2», «Кино», «Отдых». А по стоимости земельных участков всех превосходит СТ «Отдых» ( около дер. Яковлево ). Добавим, что более дешёвыми предложениями располагает СТ «Вираж» ( что около дер. Воронино ).

Не далее 15 км от деревни Малинники размещено весьма значительное количество (приблизительно 47 % для данного направления) коттеджных поселений эконом-класса. Вообще, Ярославское шоссе на аналогичном расстоянии от центра демонстрирует 19 - коттеджных поселений. Удобное окружение отражено коттеджными посёлками с продвинутой инфраструктурой: «Торбеевка», «Зазеркалье», «Зеленый парк», «Залесье», «Александровские дворики», «Сокол», «Дарьино», «Заповедное», «Курганиха».

Малинники практически примыкает к магистрали A-108 (Московское Большое Кольцо). Другие, ближайшие к деревне трассы: Ярославская, Р-75, Р-104.