Названная деревня находится в западной части региона на расстоянии сорока двух км от Московской кольцевой автодороги.
В округе деревни стоят разновеликие по плотности застройки населённые пункты. Ближайшие к деревне населённые пункты: посёлок Красный, деревни: Брыково, Букарёво, Кучи, Зенькино, Хмолино, Мыканино. Ближе всего к деревне располагается дер. Букарёво. Наиболее заметным среди перечисленных можно назвать пос. Красный (насчитывает 176 проживающих).
Административным центром является город Истра, находящийся в 7,8 километрах восточнее деревни Дедёшино.
Цены на недвижимость деревни Дедёшино и окружающей местности всего в 1,1 раза больше среднего значения, соответствующей удалённости от Москвы. Данный сегмент недвижимости может представлять интерес для лиц , интересующихся предложениями с хорошей ликвидностью. В целом Истринский район характеризуется значительным объёмом предложений недвижимости.
Неподалёку от деревни размещаются земли СТ «Весна-2», «Зенькино», «Конструктор», «Луна-2», «Луна-3», «Надежда», «Луна-4». А по ценности земель всех обгоняет СТ «Весна-2» ( около дер. Зенькино ). И наконец, более дешёвыми предложениями можно поинтересоваться в СТ «Луна-4» ( что около дер. Мыканино ).
В округе деревни Дедёшино располагается всего один котт. посёлок - „Уборы“: котт. посёлок разместился на опушке леса.
По сводкам из портала услуг регистрации и кадастра за 2013-2016 гг.:Основная структура земель - земли поселений с правом применения для индивидуальной жилищной застройки. Самая большая зафиксированная кадастровая оценка земельных участков считается 200 500,0 руб./сотку. По сведениям из Роскадастра, максимум сделок купли-продаж местных недвижимых объектов зафиксирован в 2014 г. Причём, как правило, происходили продажи земельных участков c несданными в эксплуатацию объектами, при максимальной заявленной стоимости купли-продажи - 1 900 000,0 руб./объект ( дом + участок 8 соток ). По величине участков, самыми популярными стали габариты в пределах 600 - 800 кв.м. Срок владения недвижимости до перехода прав чаще был до трёх лет. По количеству сделок купли-продажи владений c несданными в эксплуатацию объектами, деревня с ближайшей округой не достигает средне-статистического по Истринскому району показателя.
В шести километрах от деревни находится Волоколамское шоссе. Другим путём, до деревни можно добраться по магистралям: Новорижская, A-107, A-108.
Железнодорожное сообщение с деревней обеспечивает Рижская ж/д линия. Железнодорожная станция Холщевики находится в 4 км от дер. Дедёшино.
